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地產新聞
星資財仔逆市拓港按揭
(東方) 2016年4月20日
樓市下行無礙財務公司(俗稱「財仔」)擴展業務,星資背景的ETC易提款財務繼續逆市開拓本地按揭市場。

ETC易提款財務進軍貸款市場近十年,該行董事蕭劍榮稱,發展至今該行業務規模已拍得上一般上市財仔。他透露,目前該行已發行資本為7億元,去年度利息收入達5,000萬元以上,按年約有兩成增長;新做貸款規模亦達5億元。

ETC易提款財務業務分布中,私貸僅佔一成,其餘九成皆為按揭業務,當中專攻一按。蕭劍榮表示,雖然樓市走勢向下,但市場上按揭需求殷切,故該行日前在尖沙咀開設新分行,力拓按揭業務。

資料顯示,ETC易提款財務由一新加坡家族信託基金持有,該基金同時亦為新世紀集團(00234)的控股股東。蕭劍榮透露,星資股東認為香港貸款市場具發展空間,一直向該公司提供充裕的資金,故公司毋須四出「撲水」,目前也未有上市計劃。

專做一按 估價審慎

雖然ETC易提款財務專做一按,但蕭劍榮指,考慮到風險管理,該行整體平均按揭成數只介乎五、六成,且加強監察客戶還款情況,「一有脫期會即刻了解」。他並指,近期零售市道欠佳,該行在零售舖貸款估價上更見審慎。

近月銀主盤陸續湧現,蕭劍榮指年初至今,該行出售的銀主盤少於5間,由於該行只承造一按,故銀主盤拍賣所得可全部抵償貸款。

對於政府關注財仔使用中介情況,蕭劍榮坦言,該行使用的中介多達30間,並會支付約1%的佣金。對於當局有意加強中介收費監管,他認為應再作研究。