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地產新聞
白建時道屋地傳6億獲洽
(文匯報) 2016年4月19日
東半山傳出有屋地巨額洽購,消息指,白建時道8號屋地獲以6億元洽購,平均樓面呎價將達10萬元。另外,尚在建築中的天后「維港.園」全幢商住物業放售,目標價約6億元,按總建築面積樓面計算,呎價20,945元。

白建時道8號屋地的地皮面積約1萬方呎,現有物業為一幢兩層高獨立屋,實用面積5,465方呎,而地皮地積比率為0.6倍,最高可建樓面為6,000呎,倘落實成交,平均樓面呎價將達10萬元。

據土地註冊處資料顯示,物業登記於榮銳發展有限公司名下,該公司於1992年以2,780萬元買入。公司登記董事包括苗承鈞(MIAO DUNCAN)、苗大衛(MIAO, TAI WAI DAVID)。倘以市傳洽購價成交,物業24年間將升值逾20倍。

港島區方面,香港武夷集團位於天后永興街3號「維港.園」全幢商住物業,剛委託韋堅信測量師行出售,項目現時尚在建築中,預計7月可獲批出入伙紙,業主目標價約6億元,以項目總建築面積約28,646方呎計算,呎價約為20,945元,未來將提供58個單位。代理行指,項目有條件發展成服務式住宅,目前已獲基金與老牌家族等查詢。

天后全幢新樓開價6億

韋堅信測量師行物業發展及投資董事許偉國表示,項目鄰近維園,地盤面積約3,700方呎,未來將建成樓高約25層高商住物業,地下及1樓為大型商舖,建築面積約3,700方呎;3樓至28樓為住宅部分,總實用面積約16,500方呎,共提供58個住宅單位。