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地產新聞
今日地產新聞摘要
2016年4月16日
【明報】指,CCL最新報128.34點連續5周橫行。CCL、CCLMass、CCL(中小型單位),自正月元宵節(2月22日)起5周累計,同呈三升兩跌格局;當中CCL、CCLMass,連續5周於127點至128點徘徊、CCL(中小型單位)於126點至127點徘徊,另CCL(大型單位)於132點至133點徘徊,四大指數皆窄幅徘徊,未有進一步下跌。

【星島日報】指,壹居銷情慘淡下周重估折扣。銷情緩慢的市建局資助房屋煥然壹居昨第九天發售,在六十名獲邀揀樓的買家中,僅有六人到場,錄得四宗成交,累計售出九十二個單位,佔總數兩成七。市建局將於下周一按最新市況重估樓值,決定五月出售單位的折扣率,雖然售價維持不變,仍有機會減少日後補地價的比率。

【信報】謂,粉嶺48區建公屋恒地倡加入私宅。政府積極改劃用地作住宅用途,以增加公私營住宅供應,惟往往受地區人士及發展商反對。粉嶺第48區用地,城規會已把地皮改為住宅用途以興建公屋,恒地(00012)或有關人士就此提交申述,建議在用地加入私人住宅元素。

【東方日報】指,青衣地翻撻估值冧37%。去年受山坡問題困擾而流標收場的青衣細山路商住地將捲土重來,下周五起再度招標,由於近月市況滑落,樓價下挫,市場對地價前景更為悲觀,大部分測量師大手調減地皮估值,個別更勁削37.5%,預計每方呎樓面地價僅約2,500元,將較屯門地更平,地皮估值約11.85億元起。

【蘋果日報】說,鄭家純妻劈價租出柏傲山。北角柏傲山近日陸續開始收樓,發展商新世界(017)主席鄭家純太太葉美卿持有之3座中層D室單位,實用面積596方呎,三個月前放盤,原開價3.7萬元,終減價約19%,獲外籍專業人士以月租3萬元承租,呎租50.3元。

【文匯報】指,里昂料港樓半年跌兩成。里昂亞洲研究部主任喬毅文在昨日的電話會議上指出,由於港元由於受惠聯繫匯率政策,相信人民幣貶值對港元影響不大,不過本港資產價格或因港元強勢而波動,預測6個月內或有一成半至兩成的跌幅。

【成報】報導,瓏璽海景戶近三千萬獲承接。最近一宗瓏璽易主個案,單位為天海鑽中層A室,實用面積約1,243方呎,建築面積約1,583方呎,採四房雙套間隔,享西南海景,屬市場少有放盤的優質戶,原業主成功以2,950萬元沽出單位,折合實用面積呎價約23,733元,建築面積呎價約18,636元。