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地產新聞
殷然加價加推30伙
(文匯報) 2016年4月16日
太古地產西半山堅道殷然首批40伙銷情熾熱,發展商昨趁勢加價加推30伙,及將已公佈價單未推售的10伙加價2.7%至4.2%。新一份銷售安排推40伙下周二(19日)銷售。另一邊廂,新地何文田天鑄第2期昨日發售41伙,其中10伙已獲揀選,消息指涉及5組大手買家。至於同系元朗映御昨亦以先到先得的方式開賣20個單位,消息指全日售出3個單位。

映御累售近300伙

新地元朗映御提供523個單位,新地代理業務部總經理張卓秀敏表示,項目至今已累售292伙,佔已推售單位約86%,銷情料快將突破300伙,套現約11.6億元,整個項目尚餘約231伙,她指未來售價有上升空間。此外,項目日前錄一組內地客連購3伙,涉資共1,107萬元。

中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑表示,上述大手買入3伙映御的內地買家,來自浙江,購入單位作收租投資之用。他指出,據中原內地分行4月資訊,由於內地調控措施,反觀香港樓價變得「低水」,吸引內地資金來港買樓,相信未來數周仍有不少內地資金流向香港。此外,映御昨日以先到先得的方式開賣20個單位,售出3個單位。

柏傲山呎租50元

其他發展商方面,新世界北角柏傲山近日陸續收樓,不少業主亦隨即放租,世紀21北山地產嚴智贇表示,柏傲山錄得首宗租務成交,單位為3座中層D室,實用面積596方呎,2房間隔,物業早於3個月前放盤,原開價3.7萬元,終減價約19%,以月租3萬元承租,實用面積呎租50.3元。據土地註冊處資料顯示,單位由葉美卿持有,即屋苑發展商之一新世界主席鄭家純妻子。葉美卿於2014年10月斥資1,598萬元購入上址,享租金回報約2.3厘。