主頁 搵樓/成交 放盤 數據公佈 地產新聞 地產博客 置業手冊 背景 / 聲明 / 聯絡我們 繁體簡體English
瀏覽人次 : 3908
地產新聞
區內樓盤活躍 殷然加價加推
(文匯報) 2016年4月15日
西半山堅道殷然首批40伙銷情熾熱,發展商太地昨日趁勢加價加推30伙及將已公佈價單未推售的10伙加價2.7%至4.2%。因應前日首度推售時先揀樓的A組客(大手客)已掃入九成單位,太地計劃加大售予買1伙的買家比例,有機會下周初推售。而新世界及恒地合作於上環瑧璈最快下周開價,首批至少50伙,月內推售。

單位最高提價4.2%

一手住宅銷售資訊網資料,太地昨將殷然首張價單尚未推出的10伙提價約2.7%至4.2%,當中37樓C單位,面積581方呎,價單售價由1,766萬元調升至1,840萬元,加幅4.2%。該盤昨亦加推30伙,實用面積由581方呎至922方呎,售價由1,469萬元至2,984萬元,呎價介乎24,208元至33,305元。

太地發言人表示,殷然昨日加推及提價合共40伙平均呎價27,388元,較首張價單平均呎價26,962元輕微調整約1.5%,主要由於單位的樓層、景觀及座向不同;另考慮到面積約580方呎2房戶的需求較大,是次首度推出4個中層B室,而有關單位的稅務回贈(7.5%)及折扣優惠(一個4.5%/兩個單位5%)則維持不變。

上環瑧璈下周開價

新世界發展營業及市務高級總監楊文昨表示,與恒地合作的上環瑧璈最快下周開放示範單位及開價,首批不少於50伙,將包括不同戶型,定價將參考同區新盤,爭取月內開售。瑧璈共提供191伙,實用面積262方呎至965方呎,包括開放式至3房單位,另有8伙特色戶。目前系內於堅尼地城南里EIGHT SOUTH LANE平均成交呎價20,332元,二手成交呎租80元。

新世界營業及市務助理經理葉法江指出,天后柏傲山日前已獲批滿意紙,可望下月通知業主收樓。柏傲山提供358伙,至今累售近340伙,套現92億元,平均成交呎價約28,500元。目前尚有18伙未售單位,其中7伙為特色戶,楊文指,特色戶將以招標形式發售。

此外,恒隆劈價18%重推大角咀浪澄灣新一批36伙昨晚截票,恒隆地產發言人表示,累收2,580票,超額登記70倍,當中30票來自地產代理,該批單位於今日抽籤安排揀樓次序,明日推售。