升得慢 跌得急 資助房屋淪雞肋

今年新居屋申請較去年大減，房協煥然壹居中籤者的「甩底率」愈升愈有，由首天約七成人甩底，截至周二升至約八成人，皆因現時樓價跌勢未止，小市民不敢貿然入市。去年樓價高企時爭崩頭的資助房屋，今年幾乎全變「賣剩蔗」。事實上，資助房屋的樓價往往升得最慢，又跌得最急。本報追蹤多個熱捧的公屋王、居屋王，發現當中鳳德邨本月平均呎價較去年高峰時大跌逾四成，其餘屋苑亦跌約一成至三成，相比今年私人住宅樓價跌幅約一成半，跌勢明顯較急速，新資助房屋乏人問津亦無可厚非。 ■香港文匯報記者曾敏儀