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地產新聞
3D辣稅季收35億創新低
(東方) 2016年4月13日
政府出招令樓市交投轉靜,稅款額同時急挫。稅務局資料顯示,首季已確定「3D辣招稅」款額合共逾35億元,按季少約21億元,款額創有紀錄以來單季新低。

據稅務局資料,今年首季額外印花稅(SSD)、買家印花稅(BSD)及雙倍從價印花稅(DSD)共錄稅款額約35.19億元,與去年第四季錄約56.27億元相比,按季少收約21.08億元,跌幅37.5%,創一四年第四季三項稅項一同徵收後歷來新低。

三月份住宅物業交易中,該局已確定27宗須繳納SSD交易,按月多5宗,稅款額按月多63.3%至1,372萬元;同期錄147宗須付BSD交易,按月多逾1.37倍,稅款額按月卻少17.6%至約2.6億元;同期錄1,858宗須付DSD交易,按月多281宗,稅款額為12.71億元,按月增74.4%。

東堤買家啃稅45萬入市

交投回升,近日付辣招稅成交增。祥益稱,屯門市廣場4座高層C室,獲投資者335萬元購入,實用呎價約9,079元,新買家另付15.1萬元DSD。美聯稱,東涌東堤灣畔6座低層H室,獲外籍客以648萬元承接,實用呎價約8,394元,由於屬新買家的第二個單位,須另付45.6萬元DSD。

中原稱,小西灣藍灣半島2座中層H室,減價70萬元,至550萬元沽,實用呎價1.26萬元,較去年高位跌價12.6%,扣除約55萬元SSD,原業主持貨約一年多仍賺178萬元。