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地產新聞
今日地產新聞摘要
2016年4月12日
【星島日報】指,財團收樓意慾降強拍全季申請僅兩宗。政府加快推地令市場選擇增,加上住宅樓價放緩,發展商收購舊樓意慾下降,今年首季土地審裁處接獲舊樓強拍申請僅得兩宗,較一五年尾季錄十一宗,按季大跌逾八成,與一五年平均每季錄得逾四宗強拍申請個案,今年首季亦大跌,有發展商消息稱,有見政府加快推地,發展商有更多買入地皮選擇,加上近期樓市放緩,亦影響以強拍以統一舊樓業權增土地方式。

【信報】謂,「吸血」騙案飆,三季逾500投訴。近年涉及財務中介以不良手法誘使巿民借貸,從中收取巨額中介費的個案愈來愈多。當局表示,去年第三季至今年初,共接獲逾500宗涉及財務中介的投訴,當中數十宗已成功被檢控。

【東方日報】指,豪宅銀主盤湧現。樓市轉勢向下,今年地產市場推出的銀主盤數量增加,首季至少已錄約46宗住宅銀主盤買賣成交,涉及成交金額共逾4億元。成交單位中,高近35%的做價在1,000萬元或以上,以大圍名家匯佔4宗較多,反映期間銀主盤成交不少為豪宅,為近年罕見。

【明報】指,領展逾19億沽7商場,5買家瓜分,上市公司盈信連奪兩商場。領展房地產信託(0823)繼上月底沽出大埔運頭塘商場及葵涌石蔭商場後,昨日再公布沽7個民生商場,套現19.62億元。有別過往4次招標,常客資深投資者林子峰及「小巴大王」馬亞木均未有中標;相反多個領展商場獲新投資者包括上市公司盈信控股(0015)、科達地產主席湯君明等首度進場。

【香港商報】謂,打擊不良中介,放債人監管條件將收緊。「超低息貸款,不成功不收費」,相信不少市民曾經接到中介公司的貸款宣傳,但有些不良中介卻以種種方法誘騙借款人,從而牟取高昂利益。立法會財經事務委員會昨日討論有關加強對不良中介的打擊,計劃收緊發債人發牌條件,強制放債人公開財務中介的資料,確保中介不收費。

【成報】說,按季升近22%,二手居屋首季買賣791宗。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,今年3月份二手居屋買賣合約登記(包括居屋自由市場及第二市場)錄得347宗,總值11.42億元,較2月的249宗及8.72億元,分別上升39.4%及31%。

【蘋果日報】說,收緊建築圖則審批終極上訴。地產建設商會不滿建築事務監督於2010年收緊審批建築圖則條例,發展商必須證明持有該地盤或實際控制機會才可入則,雖然先後遭高院駁回司法覆核及上訴,但地建會進行終極上訴,終審法院昨進行聆訊,等候頒布判決。

【文匯報】指,新地加推海天晉68伙,增員工折扣。將軍澳海天晉熱賣,發展商新鴻基地產昨晚再原價加推海天晉新一批68伙,實用面積由368至1,181方呎,售價由494.3萬至3,463.9萬元,平均呎價16,352元,折實價由440萬至3,083萬元,折實平均呎價14,553元。