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地產新聞
新地加推海天晉68伙 增員工折扣
(文匯報) 2016年4月12日
將軍澳海天晉熱賣,發展商新鴻基地產昨晚再原價加推海天晉新一批68伙,實用面積由368至1,181方呎,售價由494.3萬至3,463.9萬元,平均呎價16,352元,折實價由440萬至3,083萬元,折實平均呎價14,553元。

新地昨亦向所有海天晉已公佈價單加入新地員工現金及靈活付款計劃,新地員工可享額外5%員工折扣及高達售價5%的員工現金回贈。

屬原價加推 市值約6.8億

海天晉昨晚加推的68伙,分佈於第1、3、5、6A及7A座,包括1房至首度推出頂層4房戶,其中12伙為特色戶,此68伙實用面積由368方呎至1,181方呎,售價由494.3萬至3,463.9萬元,折實價由440萬元至3,083萬元,除個別單位售價有輕微調整外,整體均屬原價加推,首度推出頂層4房戶為第5座20樓A室,實用面積1,181方呎,另設528方呎之平台及1,125方呎的平台,設有私人戶外按摩池,定價3,463.9萬元,呎價29,330元。以定價計,此68伙市值約6.8億元。

此外,新地昨公佈推出海天晉第8座6伙低層大單位招標,此6伙為第8座5A、5B、6A、6B、7A及7B,實用面積由1,021至1,153方呎,截標日期為4月30日。

福慧大廈兩單位售逾2億

豪宅盤持續有追捧,南豐集團於南區淺水灣福慧大廈昨日以招標形式,一併推售2樓A室及B室兩個單位,兩單位實用面積合共4,960平方呎,最終以2.232億元售出,實用面積呎價45,000元。

南豐發展地產部總經理鍾志霖表示,福慧大廈位處優越地段,屬區內優質項目,一直深受同區的租戶青睞,而不少實力雄厚的買家,一直積極物色同類優質單位,因此南豐推出2樓A室及B室兩單位一併招標出售,配合市場訴求,今次招標不設底價。

該兩個單位間隔四正,每伙面積均為2,480方呎,每伙成交價均為1.116億元,享海景及翠綠山景。

鍾志霖續稱,是次單位以招標形式成功出售,反映傳統豪宅市場不乏購買力,南豐對福慧大廈採取惜售策略,福慧大廈其餘單位將繼續保留作長線收租用途。

尚匯四千萬沽高層 殷然超額登記

恒地昨以招標形式出售灣仔尚匯37樓C室連兩個車位,最終以4,003萬元售出,該單位實用面積1,134方呎,呎價35,300 元。

太古地產於西半山堅道殷然首批40伙於明日下午推售,太地發言人表示,至昨日累收近160個認購登記,超額登記3倍,當中有購買一及兩個單位,太地對殷然的銷售非常有信心,適當時會考慮加推單位。