市場氣氛淡靜已是不爭事實，雖然部分業主願意擴闊議價空間，但踏入4月，撻訂個案逐漸浮現，相信業主未來可能要大幅提高議價幅度，才能套現。美聯旺舖營業董事張殷焌昨表示，該行獲業主委託出售中環和安里8-12號地下C舖及深水埗元州街4號地舖，近日均有新買家撻訂。
張殷焌指，位於中環和安里8-12號地下C舖，業主去年初開價3,500萬元，反覆五口價後，終大幅減價兩成八至2,500萬元放售。上址舖位面積約350方呎，折合每呎約71,429元。目前租客為小食店，每月收租7.8萬元，若按業主目前叫價，收租回報約3.7厘。舖位鄰近食肆林立，為中環美食街之一，細價舖實屬罕有。
元州街地舖減千萬求售
另外，位於民生區的深水埗元州街4號地舖，業主去年9月開價4,400萬元，目前減至3,400萬元，亦大減1,000萬元。舖位面積約1,200平方呎地舖及約1,000平方呎入閣，折合每平方呎約15,455元。目前以每月9萬元租金租賃予傢俬店，租賃期至2018年9月，收租回報約 3.2厘。附近民居環抱，適合各行各業。
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