主頁 搵樓/成交 放盤 數據公佈 地產新聞 地產博客 置業手冊 背景 / 聲明 / 聯絡我們 繁體簡體English
瀏覽人次 : 4111
地產新聞
中環街舖遭撻訂 減價28%重售
(文匯報) 2016年4月12日
市場氣氛淡靜已是不爭事實,雖然部分業主願意擴闊議價空間,但踏入4月,撻訂個案逐漸浮現,相信業主未來可能要大幅提高議價幅度,才能套現。美聯旺舖營業董事張殷焌昨表示,該行獲業主委託出售中環和安里8-12號地下C舖及深水埗元州街4號地舖,近日均有新買家撻訂。

張殷焌指,位於中環和安里8-12號地下C舖,業主去年初開價3,500萬元,反覆五口價後,終大幅減價兩成八至2,500萬元放售。上址舖位面積約350方呎,折合每呎約71,429元。目前租客為小食店,每月收租7.8萬元,若按業主目前叫價,收租回報約3.7厘。舖位鄰近食肆林立,為中環美食街之一,細價舖實屬罕有。

元州街地舖減千萬求售

另外,位於民生區的深水埗元州街4號地舖,業主去年9月開價4,400萬元,目前減至3,400萬元,亦大減1,000萬元。舖位面積約1,200平方呎地舖及約1,000平方呎入閣,折合每平方呎約15,455元。目前以每月9萬元租金租賃予傢俬店,租賃期至2018年9月,收租回報約 3.2厘。附近民居環抱,適合各行各業。