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地產新聞
十大屋苑成交低位徘徊
(文匯報) 2016年4月11日
多個新盤來勢洶洶,本港四大代理行過去周末日的十大屋苑成交,分別有7宗至11宗成交。美聯統計,剛過去周末10大屋苑共錄11宗買賣成交,按周增1宗,當中以新界區表現較理想,三個指標屋苑荃灣中心、沙田第一城及嘉湖山莊,共錄8宗買賣成交,按周大增3倍。

一手盤搶攻捱打

受多個一手盤搶攻,美聯指,九龍區四個指標屋苑麗港城、黃埔花園、新都城及美孚新邨,僅美孚新邨錄得約2宗買賣成交,按周減67%。至於港島3個指標屋苑,包括太古城、康怡花園及海怡半島,僅康怡花園錄1宗買賣成交,太古城及海怡半島都捧蛋。

至於中原地產十大屋苑周末錄得10宗成交,宗數按周持平,最多成交的仍是嘉湖山莊,有4宗。九龍區方面,該行西九龍美孚萬事達第三分行經理梁植霖表示,過去周末九龍區繼續有多個新盤展開銷售,部分新盤銷情熱烈,令二手市場成交大受打擊。美孚新邨錄1宗成交,按周減2宗。

嘉湖山莊成交最多

利嘉閣過去周末十大指標屋苑錄9宗二手買賣個案,按周減少25%。按地區劃分,新界區共錄得5宗成交;九龍區方面錄3宗成交;而港島區僅錄得1宗成交。按屋苑劃分,嘉湖山莊續成十大屋苑之冠,惟交投亦按周減少1宗至3宗成交,沙田第一城及麗港城則同錄2宗成交,而太古城及美孚新邨則各自有1宗買賣。其他半數屋苑,包括康怡花園、杏花邨、黃埔花園、新都城及映灣園則齊齊「捧蛋」收場。

港置統計,十大屋苑於過去周末錄7宗成交,按周跌46%。其中美孚新邨及沙田第一城均錄2宗成交,太古城、西九四小龍及淘大花園均錄1宗成交。