主頁 搵樓/成交 放盤 數據公佈 地產新聞 地產博客 置業手冊 背景 / 聲明 / 聯絡我們 繁體簡體English
瀏覽人次 : 16124
地產新聞
今日地產新聞摘要
2016年4月6日
【星島日報】指,上月樓宇註冊3154宗。土地註冊處昨日公布,三月送交註冊的所有種類樓宇買賣合約共三千一百五十四份,較二月的二千五百八十三份,上升逾兩成二,按年則跌近五成水平。另外,期間樓宇買賣合約總值約二百一十六億五千三百萬元,較二月上升逾三成水平,按年則跌逾六成二。

【信報】謂,樓市陰乾比崩塌式調整機會較大。樓市惡鬥搶客,發展商為求加快散貨愈來愈顧不上儀態,新盤混戰由元朗鬥到何文田,從上車盤鬥到豪宅,按揭條款和成數極盡吸引,但除了個別一手樓銷情不錯之外,普遍成績只算中規中矩。

【文匯報】指,3區竣工爆燈,勢拖冧租金。政府早前預測今明兩年的每年落成量都約1.8萬伙水平,較往年激增。近日再披露更多數據,預測未來兩年落成量最多的地區為西貢區(包括將軍澳),涉及6,863個單位,元朗區居次,涉及6,710個單位,九龍城(包括啟德)亦涉5976伙,三區都為供應的「重災區」,合共落成量已高達1.95萬伙,佔未來兩年總落成量的54%。

【晴報】說,煥然壹居銷情淡,7成準買家甩底。樓市逆轉,市建局首個資助房屋項目煥然壹居昨首日揀樓,惟銷售慘淡,68組獲安排揀樓人士中,只有20人出席,約70%人「甩底」,僅售出19個單位。

【香港商報】謂,改善房屋供應關注樓市風險。2015年,特首梁振英在《施政報告》提出:「有必要積極探討透過房委會、房協、市區重建局及香港平民屋宇有限公司等公共或非牟利機構,多管齊下增加資助出售單位供應,為中低收入家庭提供更多選擇和置業機會。」

【東方日報】指,摸王散貨,連沽3住宅。近期二手樓市交投增加,部分資深投資者趁勢加快出貨。「摸王」黎汝遠在約兩個月內連沽3個北角單幢樓單位,套現共近1,300萬元,他並坦言樓市見底後再難入市,預期再跌一段時間,樓價便有機會回穩。

【蘋果日報】說,大坑西邨重建被指閉門造車。城規會昨日起就石硤尾大坑西邨重建公開諮詢。申請人香港平民屋宇有限公司,就該地皮申請重建4,925伙,當中第一期1,289伙(約26%)作原邨居民安置,預料2022年落成。

【成報】說,3月份樓花按揭急增逾八成。經絡按揭轉介首席經濟分析師劉圓圓表示,本港樓價跌勢已成,年初受到寒流及春節長假影響,二手買家普遍觀望,發展商亦放慢推盤,首季現樓按揭及樓花按揭表現均較去年低迷,但按月則齊齊出現回升。

【明報】指,邱德根家族,荃灣申建27幢洋房。由遠東發展(0035)創辦人邱德根家族持有、位於荃灣川龍的一幅地皮,最新再向城規會申請作低密度住宅發展,擬按地積比0.455倍發展,提供總樓面約6.4萬方呎,以興建27幢、樓高3層另加1層地庫的獨立屋和1幢會所,平均每幢獨立屋的面積約為2372方呎。