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地產新聞
城規諮詢重建大坑西邨
(文匯報) 2016年4月6日
平民屋宇持有的私營廉租屋大坑西邨,剛向城規會遞交申請,建議重建後提供4,925個單位,將分成兩個階段重建,其中民樂樓及民康樓將先行拆卸,以興建建兩座新樓宇約1,289伙,原邨安置現有租戶,料2022年落成。至於這批早期受影響的居民會暫時安置於邨內現存空置單位。而餘下3,636伙則會以現時資助房屋的方式供公眾申請購買,料2029年落成。

供4925伙資助房屋性質不變

位於石硤尾的大坑西邨,佔地約225,082方呎,新方案擬以地積比率由現時5.5倍放寬至6.8倍,重建6幢物業,其中3幢住用物業樓高27層至41層,另外3座綜合物業樓高27層至40層(以上樓層全部包括平台或停車場等)。提供住用樓面約141.67萬方呎,非住用約11.38萬方呎,合共提供4,925伙,。

申請文件指,這個方案可以改善現有邨民的居住條件及活化社區,同時亦可為中低收入家庭提供更多的住屋單位數量及選擇。擬議的總綱發展藍圖是根據據2014年12月在該邨的租戶記錄和他們的家庭概況,及相關的技術要求而制訂。值得留意,首先重建的民樂樓及民康樓,重建後為純住宅用途,項目的非住宅部分會於第二期,即餘下4幢物業時才會提供。

平民屋宇有限公司回覆表示,向城規會的申請方案,是從「以人為本」和「社區出發」考慮,是一個有效滿足居民、有意置業人士及石硤尾社區需要的三贏方案。據了解,城規會就申請接收意見,至本月26日截止。

平民屋宇指,當計劃得到城規會審批後,將會進行諮詢工作,亦樂意聽取居民及不同持份者的意見,以達成共識,早日落實重建和諧社區。

此外,由已故遠東集團創辦人邱德根持有的荃灣川龍地皮,佔地約14.91萬方呎,向城規會申請興建27間4層高獨立屋(包括1層地庫),住用樓面約6.4萬方呎。

村民反對白沙澳分區大綱圖

另外,《白沙澳分區計劃大綱草圖》早前修訂,將部分鄉村屋宇納入綠化地帶,諮詢期收到1,807個意見,大部分反對,包括居民及環保團體,居民認為影響建屋權利,環保團體指會影響生態。另外,規劃署就山頂甘道23號改劃大綱圖,本周五審議。