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地產新聞
十大屋苑清明成交靜
(文匯報) 2016年4月5日
孝子賢孫清明節忙於拜祭先人,本港四大代理行過去周末日(4月2及3日)的十大屋苑成交數據全數錄雙位數跌幅,分別有10宗至13宗成交,按周減少18.75%至54.5%。中原地產終止7周升勢,十大屋苑交投量於剛過去周末日僅錄10宗,大跌54.5%。計及清明節,三日假期同樣錄得10宗成交,半數屋苑捧蛋收場。

半數屋苑捧蛋收場

另一龍頭行美聯統計,於剛過去的周末日十大藍籌屋苑合則共錄得約10宗成交,較前周末跌33.3%,創5周新低。加上清明節長假,十大屋苑合3日錄得約12宗成交。

按美聯十大屋苑統計,九龍區表現平穩,4個指標屋苑麗港城、黃埔花園、新都城及美孚新邨,合共錄6宗成交,按周增1宗。港島3個指標屋苑包括太古城、康怡花園及海怡半島合共錄2宗成交,按周減3宗。新界區3個指標屋苑荃灣中心、沙田第一城及嘉湖山莊亦合共錄2宗成交,按周同樣減3宗。

另外兩間代理的上周末的成交亦同告減少。港置十大主要屋苑於上周末日錄13宗成交,跌18.75%。計及清明節亦同樣錄13宗成交。至於利嘉閣十大屋苑交投量錄12宗,下降36.8%,連同清明節則錄16宗。

睇樓客7成吼租盤

美聯物業杏花村分行區域經理李聖智指,受清明掃墓及外遊因素影響,加上將軍澳區新盤加入戰團,攤分區內二手客源,3日長假期間交投未見突破,睇樓「旺租不租買」,吼租盤的睇樓客佔7成比例,二手買賣承接力有不逮。