主頁 搵樓/成交 放盤 數據公佈 地產新聞 地產博客 置業手冊 背景 / 聲明 / 聯絡我們 繁體簡體English
瀏覽人次 : 4615
地產新聞
海天晉一日賣九成
(東方) 2016年4月3日
發展商爭相推盤,令一手銷售氣氛升溫,新地(00016)將軍澳海天晉昨日首度開售,銷售成績更是一六年至今開售新盤中最理想。消息指,該盤首日料速沽近200伙,佔開售228伙的近九成。另外,同系何文田天鑄第2期昨日公布新一批36伙價單,最貴的複式戶定價8,988.63萬元,呎價達35,911元。

海天晉昨日展開首輪銷售,涉及228伙,認購期間共錄逾2,700張入票,超額認購逾10.8倍。該盤昨日分兩組別進行揀樓,購買兩伙或以上的買家優先揀樓,其後則為購1伙買家。

發展商昨日未有公布具體銷售成績,但現場消息指,首日售出近200伙,為本年至今,開售首日賣出最多單位的新盤。

天鑄出價單 加推36伙

事實上,昨日現場所見,該盤在早上報到時段已現排隊人龍,當中更不乏大手買家,場面熱鬧。美聯住宅部行政總裁布少明表示,該行的海天晉A組買家以投資者為主,大部分購兩伙,而B組(即只購一伙的買家)亦有約八成出席。

布少明續指,雖然近期多個新盤登場搶客,但由於海天晉開價克制,較區內同系項目開售時有折讓,故吸引不少用家及投資者捧場。對於有何文田新盤減價,他認為地區不同,優惠不同,對其他新盤影響甚微。另有市場消息指,昨日海天晉售出單位中,包括一個連花園單位,實用面積約1,328方呎,花園面積約1,335方呎,定價計逾3,300萬元。

豪宅盤方面,新地何文田天鑄第2期昨日亦公布第4號價單,合共推出36單位,該價單平均呎價27,988元,包括4伙特色戶,全數屬於複式單位,當中最貴為第1座23及25樓C室,實用面積2,503方呎,定價8,988.63萬元,呎價高達35,911元。

至於同區競爭對手嘉里建設(00683)的皓畋及會德豐地產的ONE HOMANTIN,昨日示範單位參觀氣氛不俗,睇樓客絡繹不絕。

娉廷售兩幢相連洋房

另外,長實地產(01113)元朗娉廷昨日售出36號及37號共2幢相連洋房,實用面積分別1,589及1,591方呎,成交金額分別為1,647.8萬及1,649.9萬元,成交呎價均為10,370元。長實高級營業經理封海倫表示,昨日成交之洋房為「娉虹大屋」,買家來自同一家庭。項目開售至今累售6幢洋房,套現約1.04億元。