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地產新聞
樓價指數年半新低
(文匯報) 2016年4月2日
樓價節節下滑,反映二手樓價走勢的中原城市領先指數CCL最新跌至127.46點,按周跌0.73%,創18個月新低;以季度結算,首季CCL累跌6.2%或8.43點,而近兩季累跌達12.7%。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇預計,CCL將下試120點水平,即是較去年9月中的146.92高位低18.32%。

港島跌幅最大

各區樓價指數走勢方面,港島CCL Mass報133.76點,創87周新低,按周跌2.49%。九龍CCL Mass報124.02點,按周跌0.71%。新界東CCL Mass報134.74點,按周升1.27%。新界西CCL Mass報113.47點,按周跌0.41%。

以戶型分類,CCL(大型單位)報133.09點,近16周累跌4.19%,CCL(中小型單位)報126.40點累跌8.47%,兩者差距明顯擴大。

中原預約睇樓增

踏入周末清明節3日長假,睇樓氣氛回溫,中原地產十大屋苑本周末錄得570組睇樓預約,較上周再升8.6%,清明節三天假期則錄得710組預約睇樓量。根據利嘉閣地產研究部數據估算,全港50個指標屋苑未來三天長假期每日平均錄745組客戶預約睇樓,按周回升2.8%,繼上周復活節長假回落後再度重拾升幅。

利嘉閣研究部指出,整體樓市氣氛趨好,在一手新盤推售的帶動之下,準買家積極出動睇樓,不過,由於近期交投增加,消化不少「筍盤」,平價盤源仍有待補充,而今個清明節長周末,雖然有部分市民前往掃墓祭祖,不過早前外遊的市民亦陸續返港、重投市場,二手屋苑睇樓量穩中向好。