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地產新聞
現崇山轉手蝕8.5%
(文匯報) 2016年4月2日
二手市場再錄蝕讓個案,今次到黃大仙現崇山。利嘉閣鮑允中指,涉及5B座中層D室,實用面積523方呎,原開價795萬元,最終作價632萬元成交,累減達21%,折合呎價12,084元。原業主於2011年以690.5萬元買入,今次轉手賬面已蝕逾58萬元或8.5%,估計連同佣金及釐印等使費,共蝕約90萬元離場。

慧雲峰2星期劈170萬

同時,港島多個屋苑均錄低市價成交,世紀21日昇地產黃文龍表示,北角慧雲峰中層B室成交,單位實用面積948方呎,單位於3月中開價1,670萬元,放盤僅2星期內劈價170萬元,單位終以1,500萬元易手,折合呎價15,823元,低市價約一成。

世紀21北山地產嚴智贇表示,北角富澤花園富邦閣高層G室,實用面積667方呎,單位放盤近1年,原開價998萬元,終劈價120萬元,以878萬元沽出物業,減幅約12%,折合呎價13,163元,低市價約一成。

杏花邨高層呎價萬二

美聯物業李聖智亦稱,柴灣杏花邨21座高層2室日前易主,單位面積595方呎,原業主於去年11月以890萬元放盤,新近累減約175萬元、以715萬元沽貨,減幅達兩成,折合呎價12,017元。

此外,中原地產黃達雄表示,大埔居屋頌雅苑頌美閣高層05室易手,實用面積385方呎,日前以居二市場價185萬元成交,折合呎價4,805元,較市價低約7%。