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地產新聞
何文田新盤戰天鑄單位幾掃清
(東方) 2016年3月26日
何文田新盤大戰於復活節首日展開,新地(00016)天鑄第2期銷情理想,昨展開首輪銷售共35伙,最終即日沽清97%單位,有代理更指出,數組買家購入多伙,其中一名大手買家以逾億元連掃4伙,項目今日繼續第二輪銷售15伙,另會德豐地產何文田ONE HOMANTIN昨日即日沽出30伙,佔可售單位兩成,另下周二推售10伙。

天鑄第2期昨午推售首張價單內的35伙,現場所見,登記時段售樓處樓下等候位置有約300名買家及代理到場,其中三樓等候位置爆滿,大排長龍要排至二樓。該盤分為A組及B組兩節,A組有28伙,買家最少購買2伙但不多於5伙指明單位;而B組設有7伙,另加A組階段剩餘的單位,該組買家最多購買2伙。據首張價單資料,共涉55伙,價單定價約2,266萬至1.114億元,即供折實平均呎價27,394元。

市場消息指出,天鑄第2期即日沽出34伙單位,銷情熾熱。中原劉瑛琳稱,該盤A組階段有23組買家出席,其中有18個單位獲認購,而B組階段時,售樓處仍有200組買家等候認購餘下的17伙。美聯布少明稱,該盤有一組買家以逾億元購入4伙,為最大手買家。同系將軍澳海天晉累積錄約600張入票。

ONE HOMANTIN將推特色戶

ONE HOMANTIN昨亦展開首輪銷售,共148伙,消息稱,即日僅售出30伙,套現逾3億元。另該盤公布新銷售安排,將於下周二推售10伙。該集團常務董事黃光耀稱,項目下周一推售一伙天際特色戶,已有買家表明有興趣購買該單位,料該單位有機會創項目呎價新高。

英皇國際(00163)西營盤維港峰昨沽出40樓C室,成交價約3,763.56萬元,項目累售約115伙。復活節首日料錄得約90宗一手成交。據一手銷售資訊網資料,長實地產(01113)元朗世宙及嘉華國際(00173)等發展同區朗屏8號,昨錄5宗及3宗成交。另美聯稱,三月首廿三日一手私樓註冊量錄464宗,按月升99%,創3個月新高。

十大屋苑8個零成交

二手市被冰封,昨截至傍晚,綜合市場資料,十大屋苑八個捧蛋,僅東涌映灣園12座中低層戶,以478萬元轉售;市傳鴨脷洲海怡半島23A座高層戶昨售710萬元。美聯鄧國偉稱,昨將軍澳二手市僅錄都會駅8座高層戶售約573.8萬元。

另消息稱,沙田中心佳寧大廈低層A室,兩星期減逾百萬元,以418萬元成交,實用呎價約1.07萬元。利嘉閣稱,屯門凱德花園2座低層H室售220萬元,屬一四年價;青衣公屋長安邨安濤樓中層戶,亦僅售160萬元。