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地產新聞
今日地產新聞摘要
2016年3月24日
【明報】指,柏瑞MarkusSchomer:內地今年保增長,港樓暫難大跌。本港超級富豪近日先後開腔預測樓價走勢,成為城中熱話,就此讀者也可參考基金界的觀點。柏瑞董事總經理兼首席經濟師MarkusSchomer接受訪問時指出,雖然內地經濟中長線增長放緩難免,不利本港樓價;惟由於中央過去數月已推出多項措施,包括以寬鬆的貨幣政策及積極的財政政策刺激經濟增長,料內地今年經濟增長可完成不低於6.5%的目標。

【信報】謂,麗展料不撤辣,跌10%企穩。麗新系4間公司公布1月底止中期業績,麗新發展(00488)半年純利10.13億元,按年增長11.5%,主要由於確認大坑道豪宅單位溢利貢獻;撇除物業重估影響,核心盈利近2億元,增1.15倍。

【東方日報】指,大行警告港樓禍延經濟。香港經濟陰霾未定,渣打香港及澳新銀行加入唱淡行列,其中渣打將香港今年經濟增長預測由2.4%削至1.8%。澳新更指樓市是香港經濟最大風險,有學者稱「經濟增長低過1%很容易出現」。

【蘋果日報】說,政府減辣才肯減價。一手樓「谷唔起」,嘉華(173)元朗朗屏8號上周六首開賣僅沽4成貨源,長實(1113)昨日又突然宣佈九龍豪宅項目君柏銷售煞停,市況氣氛用慘淡來形容都不足為過。

【晴報】說,呂志和:發展商不會「跳樓」減價。嘉華國際主席呂志和表示,本港樓市供應增加,選擇的機會更多,但相信樓價不會大跌,會平和發展。他說,本港建築成本高,投地價錢與過去相若,發展商實力雄厚,不會「跳樓」減價。

【香港商報】謂,樓價下跌發展商出手謹慎,地價料回到3年前。本港樓市氣氛回落,除拖累樓價表現外,發展商投地意欲亦有所下降。有物業分析師認為,即使政府未來推出更多受發展商歡迎的市區用地,但預期造價仍會回落至兩至三年前水平,當中部分涉及斜坡維護的地皮,地價調整勢將更大。

【成報】說,遠東發展2.45億低價奪沙田地。地政總署昨日公布,沙田嶺住宅地皮由遠東發展(0035)以約2.45億投得,每方呎樓面地價約2,757元,較市場預期下限的3,500元低水約21%。

【太陽報】報道,海天晉參戰,畀5%做業主。新盤市場烽煙四起,新地(00016)繼推出何文田天鑄第二期喺明日起開售之後,昨日又接力公布將軍澳海天晉開價,首張價單推126伙,價單平均呎價14,380元,折實平均呎價約12,400元,比起同區臨海新盤做價最多平逾一成,但與區內二手屋苑比較就算貼市,折實一房售價約424萬元起,發展商仲提供樓價15%免息前期貸款,買家最少只需樓價5%就入到市。

【星島日報】指,美聯料住宅價跌量升。樓市交投氣氛淡靜,美聯預料住宅樓價持續下跌的情況下,下季的成交量將會回升,細單位的升幅將會較急,料成為大市的火車頭。

【文匯報】指,北角遊樂場,拍賣搶貴39倍。天下之大,無奇不有。北角雲峯大廈兒童遊樂場昨日公開拍賣,竟然被搶貴近39倍,由最初開價70萬元,一路競價50口,至最後以2,780萬元成交,以面積26,260方呎計算,實用呎價1,058元。