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地產新聞
大行警告港樓禍延經濟
(東方) 2016年3月24日
香港經濟陰霾未定,渣打香港及澳新銀行加入唱淡行列,其中渣打將香港今年經濟增長預測由2.4%削至1.8%。澳新更指樓市是香港經濟最大風險,有學者稱「經濟增長低過1%很容易出現」。

澳新:形勢愈來愈差

多間大行看淡香港經濟前景,澳新銀行高級經濟師楊宇霆認為,香港經濟形勢愈來愈差,加上出入口受壓、旅遊及零售業前景非常不明朗、加上樓市面對價格下行風險。該行將香港今年經濟增長預測由2.4%下降至2.2%,並在今年六至七月參考第二季經濟數據後,再研究是否進一步調整預測。

楊宇霆又指,樓市是香港經濟未來最大風險,「去年旅遊及零售已經出現負增長,但樓市調整未完」,年中或年底美國將再加息,屆時樓價一定會有反應,拖低香港經濟增長。他稱,若出口勁跌或樓市有類似沙士年代的跌幅,經濟增長才會低過1%。

渣打解釋,將今年經濟增長預測大幅降至1.8%,主要考慮到內地經濟最樂觀的情況下,也只是維持目前偏弱水平,而美國增長料放緩,中美經濟等外在因素將拖累香港表現,而投資情緒短期內亦無望改善。該行將香港明年增長預測由2.8%降至2.4%,同時相應將通脹預測,由今、明兩年3%調低至分別為2.2%及2.5%。而早前大和及野村亦已將香港今年經濟增長下調至1.2%及1.5%。

嶺南大學經濟系系主任何濼生指:「經濟增長低過1%很容易出現,香港面對的負面因素很多。」香港浸會大學經濟系副教授巫伯雄則認為,香港經濟審慎樂觀,首季較差,但隨後三季增長應可維持2%或以上水平。

大新銀行純利22億新高

經濟下行影響銀行資產質素。大新銀行(02356)去年純利雖然再創新高,按年多賺8.21%至22億元,末期息每股0.27元。不過,經營環境續面對挑戰,其中貸款減值及墊款比率按年增逾倍至0.75%。另外,大新金融(00440)去年全年純利19.47億元,按年上升12.8%,派末期股息1元。

大新銀行董事總經理兼行政總裁王伯凌解釋,主因香港及內地中小企資產質素及拖欠情況轉差所致,但強調貸款質押比率偏高,且大新中國的審批內地相關貸款更謹慎,認為信貸風險仍處可控水平。