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地產新聞
6新盤復活節爭客
(文匯報) 2016年3月23日
復活節快來臨,各大發展商趁長假期齊推盤吸客,6個中小型及豪宅新盤合共257伙(見表)於明晚起開始出擊。長實於元朗世宙前晚公佈銷售安排,加推12伙於本周五開售,包括4個特色戶。同區由嘉華等發展的朗屏8號昨晚原價加推98伙,其中33伙本周六推售。

世宙朗8齊齊加推

長實高級營業經理何家欣昨表示,世宙加推單位包括7伙2房及5伙3房戶,當中4伙為連天台或平台特色戶,仍享有2房18.8萬元及3房40萬元現金回贈,扣除即供折扣及現金回贈等優惠後,折實價介乎459.6萬元至819.9萬元,折實呎價10,713元起。她表示,至昨日早上,世宙累售820伙,套現逾47億元。另一方面,嘉華等發展的朗屏8號昨晚原價加推98伙,折實平均呎價11,622元,其中33伙於本周六推售,1房折實入場390.8萬元。

同於本周五出場新盤還有何文田ONE HOMANTIN及天鑄第2期。會德豐地產常務董事黃光耀昨表示,ONE HOMANTIN收票反應理想,已獲超額認購,當中70%為自用買家,30%為投資客。消息指,項目截至昨晚累收逾400個登記,以本周五推售148伙計,超額登記逾1.7倍。上述148伙單位包括144個標準單位及4個特色單位,價單平均呎價22,948元,折實售價651萬元至2,063萬元,折實平均呎價18,698元。

新地於何文田天鑄第2期將於本周五及周六分別發售35伙及15伙單位,折實價由2,005萬元至9,859萬元。系內於紅磡昇御門昨晚加推第1及2座的37及38樓複式A,面積均為3,072方呎,折實價由 1.04億至1.09億元,本周六推售。

皓畋趕假內開放供參觀

至於鄰近另一新盤,由嘉里發展的何文田皓畋計劃復活節後開價,即於第二季才推售。嘉里建設執行董事朱葉培表示,示範單位正在籌備當中,爭取於復活節假期開放予公眾參觀,首批至少約300伙,將提供2房及3房戶型。

新世界及恒地於上環瑧璈亦部署第二季推售,該盤昨上載售樓書至銷售資訊網,該盤提供191個單位,實用面積262方呎至965方呎,主打2房單位。

AVA 62首錄撻定個案

此外,資深投資者盧華家族發展的尖沙咀AVA 62首次錄得撻定個案。根據成交記錄冊顯示,去年11月以403.7萬購入20樓C室173方呎開放式單位的買家,昨日選擇終止買賣合約,預料10%定金、即約40.4萬元遭發展商沒收。發展商昨日將上址定價由434.1萬元加價至464.1萬元,提價幅度7%。

英皇國際於西營盤維港峰昨以3,943.12萬元售出39樓C室連一個車位,面積1,052方呎,呎價37,482元。