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地產新聞
今日地產新聞摘要
2016年3月22日
【香港商報】謂,李兆基:樓市最多跌三成,現在已跌15%。香港樓價連月下跌,加上長和系主席李嘉誠早前說:「今年經濟近20年最差」,令市場對樓市出現「大熊市」的憂慮升溫。不過,恒基地產(012)主席李兆基卻大派定心丸,稱本港樓市跌勢將「慢慢來」,而且由高位累跌三成後便會企穩。

【星島日報】指,洗衣街研建75層新地標。醞釀多時的旺角洗衣街政府用地重建研究,初步設計建議出爐。政府委聘的顧問認為該地段較適合作商業發展,將可提供約十二萬五千平方米的商業樓面面積,並提出三個方案,包括建議最高興建一座達七十五層高的地標式建築物,進一步開發旺角購物區發展潛力。重建計畫又提出將旺角小巴總站遷到重建的公共交通交匯處。

【信報】謂,大坑西邨分期重建,涉5000伙。討論多年的石硤尾大坑西新邨重建計劃終有進展。由恒地(00012)主席李兆基、東亞銀行(00023)主席李國寶出任董事的香港平民屋宇有限公司(下稱平民屋宇),已在上周向城規會提交重建規劃申請,大坑西新邨將分兩期重建,預計首期可提供1289個單位,並在2022年前竣工。

【東方日報】指,迎海樓王呎價逼2.3萬。高價新盤特色戶備受追捧,恒地(00012)及新世界(00017)合作的馬鞍山迎海‧御峰,昨以招標形式售出第15座頂層連泳池特色戶,成交價4,411萬元,呎價22,867元,料創項目及區內新高。

【蘋果日報】說,「舖王」子料今年舖租再跌15%。叱咤舖壇近40年的「舖王波叔」鄧成波,是物業投資界老行尊,工商舖物業遍佈全港,市值逾150億元。近年又涉足酒樓生意及收購上市公司,身家隨時過千億。其孻仔鄧耀昇跟隨父親學習投資多年,認為舖市尚有15%跌幅。

【文匯報】指,私宅租金連跌五個月。本港私宅租金由去年底至今實現5連跌,中原地產研究部高級聯席董事黃良昇昨日指出,根據該行新簽租約統計,今年2月全港100個大型私人住宅屋苑的實用面積平均呎租錄得30.4元,較1月的31.3下跌2.9%,跌幅較1月的1.9%擴大。

【明報】指,羅家駒家族虎地項目,最快下月賣樓花。新界蚊型新盤亦變速登場。羅家駒家族旗下的建灝地產集團近年積極投地,其中於2013年成功投得的屯門虎地低密度住宅項目,有機會於下月以短期樓花形式推出;而近月投得的赤柱黃麻角道地皮,將打造成50至60間獨立屋,擬於2021年以現樓方式推出,估計未來售價將參考南區及山頂洋房價。

【晴報】說,吸血中介專呃財困業主。警方發現吸血財務中介轉向有樓階層埋手,以違反按揭條款為由把財困業主「氹」到中介公司做「壓力測試」,再藉詞代辦低息貸款收取大筆中介費,得手一走了之。

【成報】說,將軍澳海天晉本周開價。新地(0016)將軍澳海天晉的銷售工作正火熱進行,早前已對外開放示範單位予公眾參觀,昨日再向傳媒率先開放海天晉一個交樓標準示範單位,示位以6B座18樓B室作藍本,實用710方呎、為三房(連套房)間隔,廚房為開放式設計,特別設有玻璃間隔。

【太陽報】報道,賣樓倒貼,單單輸百萬。樓價跌唔停,唔少屋苑樓價已經時光倒流,令二手市場近期爆蝕讓潮,近期可謂單單見紅,好似紅磡昇御門有個低層單位,減咗120萬元後,以780萬元賣出,連使費估計蝕近百萬元;而灣仔尚翹峰有辣招盤賣750萬元,連埋辣招稅亦係要蝕超過百萬元。