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地產新聞
領都銀主盤減105萬易手
(文匯報) 2016年3月22日
股樓前景仍未樂觀,個別銀主盤終須貼近市況劈價求客。世紀21魏仕良表示,將軍澳日出康城領都2座高層LB室,實用面積822方呎,4房間隔,該銀主盤原於去年12月開價765萬元,終劈價105萬元,以660萬元沽出物業,減幅達13%,呎價8,029元。領都同類海景單位對上一宗成交於本月初,同座樓上LB室以685萬成交,造價半個月內回落約3%。

美聯物業丘松原表示,香港仔華貴邨亦減價「一球」成交,位於華孝樓高層13室,實用面積約443方呎,原業主於去年底以310萬元放售單位,但隨着樓市下調,其叫價亦於今年1月減至260萬元,2月更減至約240萬元,最後以208萬元意頭價沽出單位,實用呎價約4,695元。買家為外區客。原業主於1998年11月以約22.8萬元購入單位,是次轉售賬面獲利約185.2萬元,物業升值逾8倍。

曉峯高層虧蝕52.9萬

市場亦繼續錄得虧蝕個案。世紀21蔡嘉駿表示,北角曉峯高層B室,實用面積549方呎,原業主早於去年8月開價995萬元放盤,乏人問津,日前不惜劈價近一成,以900萬元沽出,實用呎價16,393元。原業主於2011年11月斥資952.9萬元購入,持貨逾四年,虧蝕52.9萬元離場,單位跌價5.6%。