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地產新聞
首季一二手登記 料同創歷史新低
(東方) 2016年3月21日
今年樓市開局欠佳,代理報告稱,首季一手私宅登記料僅1,040宗,金額135億元,宗數勢創歷來按季新低;期內二手私宅登記料僅4,210宗,同創按季歷來新低。業界估計,代理首季經營艱苦,業績見紅之餘料「蝕到入肉」,單計各大主要代理行首季埋單料共虧蝕數以億元。

中原研究部稱,本月一手私宅買賣登記暫錄230宗,料全月錄400宗,總值45億元,按月分別升89.6%及50%,但首季一手私宅登記亦料僅1,040宗,金額料135億元,按季勢大跌77.1%及64.5%,宗數料創歷來按季新低,金額料創一三年第三季所錄111億元後,逾兩年按季次低。

二手私宅方面,該行估計,本月二手私宅登記為1,300宗及75億元,按月跌10.9%及25.2%,宗數將創逾20年歷史新低,總結首季料將錄4,210宗二手私宅登記,涉270億元,按季料跌18.2%及21.5%,宗數有望創歷來按季新低,金額則創逾12年新低。至於首季整體樓宇買賣登記料錄8,300宗及550億元,料成歷史上首次低於1萬宗水平,創按季宗數新低。

代理業虧損料數以億元

樓市交投慘淡,代理經營困難。中原陳永傑稱,公司於一、二月共錄約6,000萬元虧損,生意之差屬入行約30年以來「未見過」,料首季各大代理行共蝕數以億元,隨着本月較多新盤開售,希望可回復收支平衡。利嘉閣廖偉強稱,公司於一、二月合共虧蝕逾3,000萬元,本月希望「打和」,但直言賺錢機會不大,首季整體生意勢必「見紅」,料虧蝕情況屬公司歷來最嚴重,期望次季可收復失地。