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地產新聞
加息放慢新盤鬥推
(東方) 2016年3月18日
美國加息步伐放緩,料香港今年加息機會微,豪宅新盤市況即時火上加油,發展商爭相提速開盤。新地(00016)昨首度開放將軍澳海天晉四房示範單位予傳媒及代理參觀,最快明起開放吸客,同系何文田天鑄第二期今首度安排傳媒參觀示範單位。另會德豐地產同區ONE HOMANTIN今更開放示範單位予代理及友好買家參觀,料日內開價。同區皓畋亦料加快至月內推出單位。

對於美國減慢加息步伐,新地副董事總經理雷霆稱,息口不是對樓市最重要因素,相信美國加息幅度及速度不大亦不快,很開心按息將維持低水平。他指出,集團正部署開售海天晉及天鑄第二期,海天晉的四房連雙套房示範單位善用空間,料可吸引區內甚至港島東換樓客。另天鑄第二期的示範單位已近完成,今率先開放交樓標準示範單位予傳媒參觀。

新地代理助理總經理陳漢麟稱,海天晉隨時開價,首批包括一至四房戶,示範單位有機會明起開放。新地代理助理總經理胡致遠稱,天鑄項目引入機場級面容辨識保安系統,為集團首個發展項目引入。

會地料買家加快入市

會地常務董事黃光耀稱,美國減慢加息對樓市正面,有興趣及需要買家會加快入市。消息稱,ONE HOMANTIN的示範單位今午首度開放予傳媒等參觀後,下午五時起隨即優先開放予CLUB WHEELOCK會員參觀,料日內公布首批單位開價,最快月內開售。

嘉里建設(00683)同區皓畋昨上載樓書至樓盤網站,提供1,429伙,實用面積361至1,480方呎,約87%單位為兩、三房戶。嘉里發展執行董事朱葉培稱,該盤最快月底推出首批單位,首張價單不少於300伙,會包括3款兩房戶。他估計,今年加息最多半厘,息口維持低水平,有利樓市交投回升及樓價平穩。

君柏首年定息1.85厘

此外,長實地產(01113)執行董事趙國雄稱,美國加息步伐減慢,有助紓緩買家對息口上升的擔憂,亦有助減輕市場疑慮,料買家決定入市的步伐會加快。

長實地產投資董事黃思聰稱,馬頭角君柏新增車位優先認購權優惠,凡於五月三十一日或之前購入兩伙,可獲3個車位優先認購權,該盤開價後預約睇樓量上升2至3倍。

君柏與經絡按揭轉介合作,提供首年特低定息1.85厘優惠。

另受美國減慢加息等刺激,昨一手市場即錄多宗高價成交,信置(00083)將軍澳帝景灣售出6座高層連平台特色戶,成交價2,260.27萬元。同系大埔逸瓏灣II連沽兩伙,單位成交價2,800.49萬至3,378.82萬元。