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地產新聞
一城低層累劈110萬
(文匯報) 2016年3月17日
大型屋苑二手價跌勢持續,沙田第一城錄劈價成交,世紀21奇豐物業吳元利表示,涉及8座低層B室,實用面積451方呎,於農曆年前放盤開價580萬元,最終累劈價110萬元,以470萬元沽出,減幅逾18%,折合呎價10,421元。原業主於2009年以232萬元買入單位,持貨逾6年賬面升值逾一倍。

淘大呎價再穿萬元

牛頭角淘大花園實呎再錄跌穿萬元的成交,港置植光遠表示,涉及R座高層6室,實用面積約460方呎,作價455萬元易手,折合呎價約9,891元。原業主於2007年以約194.8萬元購入單位,是次轉手賬面獲利260.2萬元,物業9年內升值1.33倍。

美聯田國輝表示,東涌藍天海岸5座高層E室,實用面積492方呎,成交價510萬元,折合呎價10,366元,創屋苑同類戶單位近一年新低。同時,美聯陳勁匡表示,馬灣珀麗灣2座中層B室,實用面積781方呎,成交價680萬元,折合呎價8,707元,同樣創屋苑同類單位近12個月新低。

元朗錦繡花園錄減價百萬元個案,中原譚秀琼表示,該屋苑K段2街單號屋易手,實用面積1,035方呎,附約2,000呎獨立花園,單位自2014年開始放盤,當時叫價約1,500萬元,累減150萬元,日前以1,350萬元將單位易手,折合呎價13,043元。原業主於2013年以955萬元購入上址,持貨約3年,是次轉手賬面升值約41.4%。