主頁 搵樓/成交 放盤 數據公佈 地產新聞 地產博客 置業手冊 背景 / 聲明 / 聯絡我們 繁體簡體English
瀏覽人次 : 5755
地產新聞
五盤3100伙決戰九龍
(東方) 2016年3月16日
市區豪宅新盤掀起大規模開盤潮,九龍區五大豪宅新盤有機會月內蜂擁出籠,「參戰」單位共逾3,100伙。當中新地(00016)將軍澳海天晉及嘉里建設(00683)何文田皓畋剛獲批預售,前者最快周內開價。另會德豐地產的何文田ONE HOMANTIN及長實地產(01113)馬頭角君柏亦料日內開價。

新地副董事總經理雷霆稱,海天晉已取得預售樓花同意書,樓書昨已上網,最快周內開價及月內推售,數天內會開放示範戶予傳媒參觀,項目對象為區內換樓客,同系何文田天鑄第二期的示範單位已近完工,將會盡快開售,項目提供271伙,全屬三、四房大宅。

新地代理助理總經理陳漢麟稱,海天晉商場部分命名海天晉匯,總樓面8萬方呎。樓書顯示,該盤提供628伙,包括3幢洋房,整體實用面積345至1,655方呎。

嘉里物業代理市場策劃總監吳美珊證實,皓畋已剛獲批預售樓花同意書,正籌備推盤工作。資料顯示,該盤共1,429伙,屬區內罕見大型新盤,單位間隔一至四房,當中佔約85%為兩、三房戶,該類單位面積約500餘至1,050方呎,項目市值料高達300億元。

至於會德豐地產已取得預售文件的ONE HOMANTIN,提供561伙,今將公布最新部署,料最快日內開價及開放示範單位。君柏今日亦召集各大代理及傳媒舉行發布會,料有機會日內開價,推出首批至少50伙標準戶的價單。

維港‧星岸赴深推介

另長實地產投資董事郭子威稱,紅磡維港‧星岸本月暫售近20伙,成交金額約4億元,內地客佔約一半,逾半買家選用買家印花稅付款辦法。項目累售128伙,套現32億元。周末將於深圳多區舉辦超過15場推介會,料吸引2,000組準買家,不排除月內推出兩伙5座31樓單位招標。

敦皓部署短期加推

港島方面,豐泰地產旗下西半山敦皓至今售出6伙,負責項目銷售及推廣的阿米巴國際董事黎漢群稱,售出單位平均呎價31,407元,套現約2.08億元,個別買家有意再增購其他單位,不排除短期內加推單位以招標形式發售,有機會包括特色戶,稍後個別加推單位有機會適當調升售價。

英皇國際(00163)西營盤維港峰昨售18樓C室,成交價1,651.4萬元,呎價約30,469元。項目累售113伙,套現約35億元。