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地產新聞
戴行:樓價上半年再挫一成
(文匯報) 2016年3月16日
戴德梁行昨日表示,初步數據顯示3月香港的住宅成交量按月增加約15%,不過預計中小型住宅樓價跌勢持續,在今年6月底前樓價仍有一成跌幅。

本月市場非「小陽春」

戴德梁行香港區高級董事總經理陶汝鴻說,據該行數據,3月至今的住宅成交按月上升15%至20%,較2月1,807宗的歷史新低雖然稍有改善,不過「未至於是小陽春,僅是正常表現」,預計年中前中小型單位樓價將再跌一成,而豪宅市場則會持平。陶汝鴻續指,今年樓價還要看多方面因素,包括股市、宏觀經濟、利率等。另邊廂,發展商繼續以稅務補貼及按揭優惠等,預計繼續搶佔二手市場購買力。

至於物業投資市場方面,戴德梁行香港投資及顧問服務部董事葉建均表示,投資者對香港寫字樓租金走勢及回報仍然樂觀,加上海外及中國的投資市場欠佳,故資金寧留在香港投資。而零售街舖方面,零售業疲弱,拖累街舖租金,業主必須提供較大折讓方能吸引承接。