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地產新聞
美聯:3月一手註冊低位回升
(文匯報) 2016年3月9日
本港2月一手私樓註冊宗數錄233宗,比起1月急挫48.3%,創31個月新低。美聯物業首席分析師劉嘉輝昨日指出,鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,料2月市況將於3月註冊個案反映過來。由於農曆新年過後,近期新盤銷情回暖,料3月一手私樓註冊量將有望連跌兩個月後終見回升。

據資料顯示,2月一手私樓註冊登記宗數最多新盤為元朗世宙,其次為長沙灣海柏匯、元朗峻巒1A及西半山帝匯豪庭等。以金額劃分,各類一手物業宗數均告回落,當中逾500萬至1,000萬元以及逾1,000萬至2,000萬元分別錄59宗及22宗,各按月大跌約68.8%及62.1%。至於500萬元或以下則錄114宗,跌約27.8%。逾2,000萬元跌幅最少,減17.4%,錄38宗。

料首季宗數創7年半新低

該行指,本季一手登記暫時累計(截至2月底)約684宗,即使預期3月數字有望回升,但相信首季最終僅超過千宗水平,料較去年第四季4,601宗大幅減少逾7成之多,屆時將創自2008年第三季975宗後的7年半新低。不過,近期發展商提速推盤,多個項目蓄勢待發,相信第二季註冊量將明顯回升。