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地產新聞
八大指數齊升 或現小陽春
(太陽) 2016年3月5日
本周代理行八大樓價指數齊升,為31周以來首見,整體樓價指數連升2周至131.76點,但代理指,未來樓價是反覆偏軟,樓價走勢仍然向下,但業主劈價刺激二手交投增加,本月份二手樓市因而有機會出現交投「小陽春」。

中原亞太區住宅部行政總裁陳永傑稱,樓價反覆偏軟,農曆新年後業主願意落價,集中為新界細單位,近期成交量已見回升,料本月很大機會出現小陽春,主要由新界細價樓帶動,平盤消化後料帶動樓價回升,但整體樓價走勢仍向下。

該行城市領先指數本周報131.76點,按周升0.76%,已連升兩周;四區樓價指數同時向上,港島按周升0.95%最多,報141.56點;該行八大指數齊升,為31周以來首見。利嘉閣稱,50個指標二手屋苑今、明兩日錄1,400組預約睇樓,按周升7.3%,已連升四周。

荃中成交頻跌穿三球

各區錄減價個案,美聯稱,荃灣中心約一星期多連錄至少3宗樓價跌穿三球買賣,屋苑17座中層C室,減25萬元,售290萬元,較高位跌價30%,實用呎價8,815元。利嘉閣表示,同區灣景花園2座中層B室,約半個月減72萬售578萬元,低市價5%。