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地產新聞
屯門市廣場半年冧價25%
(文匯報) 2016年3月5日
二手冧價持續,屯門市廣場半年跌價逾兩成。祥益袁思賢表示,屋苑的5座高層A室兩房戶,實用面積423方呎,原業主由去年11月放盤叫價439萬元,最終減至350萬元沽出,折合呎價8,274元,較同座一個低層戶半年前成交價賣平120萬元,跌幅達25%。

個別屋苑有業主微賺離場。利嘉閣尹皓霆表示,將軍澳維景灣畔10座低層B室,實用面積約496方呎,以590萬元成交,折合呎價11,895元。原業主於2013年以500萬元購入,現轉售扣除SSD等稅款,期內僅升值約6%。

中原周家傑表示,火炭御龍山7座高層A室易手,實用面積1,012方呎,以1,500萬元獲承接,折合呎價14,822元。原業主則於2008年以1,388萬元買入單位,持貨約8年僅升值約8%。

至於元朗YOHO Midtown錄得內地客付BSD入市,中原蕭頌崴指,涉及1座中層A室,實用面積443方呎。原業主由去年9月640萬元放盤,最新減至542萬元終獲買家承接,折合呎價12,235元;內地買家另需付BSD及DSD,涉及共約113.82萬元。