屯門市廣場半年冧價25%

二手冧價持續，屯門市廣場半年跌價逾兩成。祥益袁思賢表示，屋苑的5座高層A室兩房戶，實用面積423方呎，原業主由去年11月放盤叫價439萬元，最終減至350萬元沽出，折合呎價8,274元，較同座一個低層戶半年前成交價賣平120萬元，跌幅達25%。

個別屋苑有業主微賺離場。利嘉閣尹皓霆表示，將軍澳維景灣畔10座低層B室，實用面積約496方呎，以590萬元成交，折合呎價11,895元。原業主於2013年以500萬元購入，現轉售扣除SSD等稅款，期內僅升值約6%。

中原周家傑表示，火炭御龍山7座高層A室易手，實用面積1,012方呎，以1,500萬元獲承接，折合呎價14,822元。原業主則於2008年以1,388萬元買入單位，持貨約8年僅升值約8%。

至於元朗YOHO Midtown錄得內地客付BSD入市，中原蕭頌崴指，涉及1座中層A室，實用面積443方呎。原業主由去年9月640萬元放盤，最新減至542萬元終獲買家承接，折合呎價12,235元；內地買家另需付BSD及DSD，涉及共約113.82萬元。