銀主盤湧現，樓價亦受壓，上月大埔悠然山莊一個中層戶於拍賣會獲買家以705萬元協議購入，惟拍賣後成功再壓價5萬元，終以約700萬元沽出，實用呎價僅約7,642元，創近兩年同類單位新低，成交價亦較早前放盤價低百萬元。
譽峰銀主盤平32%
美聯汪子龍稱，上述悠然山莊單位為10座中層F室，屬三房連工人房間隔，實用面積約916方呎，以約700萬元售出，較早前放盤減價100萬元，實用呎價約7,642元，創近兩年同類單位新低。據悉，該物業上月底於拍賣場獲買家以約705萬元協議承接，於拍賣後再壓價5萬元成交。
另一方面，拍賣場陸續推出銀主盤，忠誠拍賣本月底推出元朗譽峰單號屋的銀主盤，該洋房樓高3層，建築面積1,939方呎，開價680萬元，低市價約32%；另推出葵涌居屋荔欣苑C座高層16室銀主盤，實用面積約636方呎，未定價，另大埔昌運中心3座中層D室銀主盤，實用面積342室，未定價。
峰華邨兩物業推出
至於由私人業主持有的北角THE JAVA中層A室連露台，實用面積約728方呎，開價1,200萬元，低市價14%；另北角雲峰大廈法院令無樓契兒童遊樂場，面積約2.6萬方呎，開價70萬元。
環亞拍賣推出由法院頒令拍賣的柴灣公屋峰華邨兩項住宅物業，其中3座高層14室，實用面積374方呎，自由市場開價240萬元，第二市場開價160萬元，另3座高層02室，實用面積374方呎，自由市場開價230萬元，第二市場開價150萬元，均較市價低10至15%。
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