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地產新聞
今日地產新聞摘要
2016年3月2日
【東方日報】指,「一鐵一局」供應下年度勁縮水。向來是土地供應主力的「一鐵一局」項目,下年度供應大縮水,其中市建局雖有5個項目推出,惟單位總數僅480伙,為五個年度最少,其中大角咀杉樹街/橡樹街、及馬頭角啟明街兩個項目下季率先推出,估值共近7.4億元。

【蘋果日報】說,驗樓師:新盤曾現死老鼠。資深驗樓師詹濟南「詹sir」去年驗收40多個入伙屋苑,昨日舉行典禮總結,結果奇聞百出,包括單位有死老鼠、靈芝。另外,因鉛水事件抽調水喉匠「救火」,致去年入伙盤水喉工序欠佳,多個單位出現來去水滲漏問題。

【明報】指,2月整體樓宇買賣登記,2578宗再新低。樓市去年第4季轉勢以來,成交市况持續淡靜,樓宇買賣登記更連續成新低紀錄。中原研究報告稱,綜合土地註冊處資料顯示,2月樓宇買賣合約登記(包括住宅、車位及工商舖物業)共錄2578宗(反映1月市况),較1月錄得3123宗下跌18%,連續兩個月處低位,並再成25年有紀錄以來新低紀錄;至於涉及登記總金額,亦按月跌約兩成至約164億元,成近7年來按月新低。

【香港商報】謂,預算案無減辣,二手劈價成常態。香港政府上周公布新一份《財政預算案》,未如市場憧憬般「減辣」,進一步降低二手樓業主僥倖心理。近期,全港各區二手樓劈價劈租個案持續出現,劈價一成至二成,甚至降至低於市價水平才能促成交易情況,似乎已有常態化跡象。

【成報】說,會德豐何文田項目正式命名。豪宅新盤相繼登場,由會德豐地產發展的何文田常富街1號項目正式命名ONEHOMANTIN,項目涉及561個單位,而相關大型戶外廣告亦在隧道附近出現,而物業網站已開通,官網顯示,ONEHOMANTIN預計落成日期為2018年5月31日。

【太陽報】報道,廣東道舖冧租兩成半。零售業前景依然未明朗,具實力的舖位業主亦理解消費力已大幅回落,故亦配合市況減租尋求新租戶。大鴻輝興業主席梁紹鴻同劉Sir講,旗下尖沙咀廣東道一個由眼鏡店承租嘅舖位即將交吉,現時重新以約150萬元放租,較舊租金低約兩成半,相信係近年條街舖位減租較大嘅一次。

【星島日報】指,大埔醫院地公屋增至7750戶。政府努力追趕長策建屋目標,原作私家醫院用地的大埔第九區,連同頌雅路東及頌雅路西的公屋項目,最新規劃方案曝光,發展單位總數由六千五百五十個,增加近兩成,至七千七百五十個,但預計人口維持約二萬人不變,平均每伙容納人口由原約三至三點一人,大幅減至二點三至二點六人,但落成時間亦得延遲最少一年。

【信報】謂,煥然壹居今日攪珠。市區重建局(市建局)首個資助房屋項目啟德煥然壹居1月底截止接受申請,最終收到約1.27萬份申請,超額近37倍,超出市場預期。項目今天進行電腦抽籤,估計5月底前可完成有關銷售程序。

【文匯報】指,恒地強拍西灣河太樂樓。持有西灣河太樂樓約84.85%業權的恒地,在昨日以大業主身份向土地審裁處申請強制拍賣,為今年首宗強拍申請。

【晴報】說,鑽嶺推新優惠,入伙前二按免息免供。遠東集團旗下鑽嶺昨日公布餘貨的銷售安排,集團高級營業及市務總監方俊指,項目為買家提供入伙前二按免息免供優惠。