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地產新聞
「一鐵一局」供應下年度勁縮
(太陽) 2016年3月2日
向來是土地供應主力的「一鐵一局」項目,下年度供應大縮水,其中市建局雖有5個項目推出,惟單位總數僅480伙,為五個年度最少。

下年度市建局供應僅480伙,相比本年度賣地計劃預期的840伙少約42.9%,較本年度實質供應約1,060伙,更大減超過一半。其中下季先推大角咀杉樹街/橡樹街、及馬頭角啟明街兩個項目,據市建局資料,兩項目可建約115及72個單位,市場料每方呎樓面地價均約5,500元,初步估值約4.25億及3.14億元。

鐵路項目六年最少

至於鐵路供應亦大幅減少,儘管有4個項目推出,但下年度供應亦僅約4,840伙,按年少逾三成,並為近六個年度最少。其中西鐵錦上路站佔約1,650伙,其餘3,190伙來自港鐵(00066)將軍澳日出康城、何文田站及黃竹坑站。

高力國際亞洲區估價及諮詢服務行政董事張翹楚稱,新賣地表有大批市區新增土地,故一鐵一局供應影響性較小,而在市況下行環境下較難要求一鐵一局加快推地。