元朗區新盤戰持續。長實將旗下元朗世宙提供的三項優惠延至3月13日，昨日並將5伙已公佈價單3房戶上載銷售安排，於本周六以先到先得方式推售，折實入場費735萬元起。同屬元朗區，新地昨亦公佈本周六發售映御30個單位。
世宙延優惠加快去貨
長實高級營業經理何家欣昨表示，縱然元朗區內陸續有新盤推售，但公司會按部署繼續世宙，亦凸顯世宙鄰近西鐵站的優勢，對銷情有信心，尚有逾370伙會於今年內分階段推售。她指出，該盤至前日已售出754伙，套現43.9億元，單是2月售出36伙。
何家欣表示，因應市場需求，今日推售10伙2房戶，入場單位為1座26樓B室，實用面積429方呎，扣除所有優惠後售價485.7萬元。另外，項目昨日再上載銷售安排，於本周六推售5伙3房單位，面積均為643方呎，最高折扣12%，折實價由735萬元至757.2萬元。至於該盤上月推出的8.8萬至10.8萬元「大利是」、酒窖禮券及特選單位額外2%折扣等優惠，原於2月29日完結，現延長至3月13日。
映御次輪發售30單位
同屬元朗區，新地昨亦公佈映御次輪銷售安排，本周六發售30個單位，截止認購登記時間為當日早上十時半，同日分開兩節進行銷售，A節率先安排認購2伙或以上的大手買家揀樓，B節則安排其他選購1伙買家揀樓。
棗梨雅道3號擬加價
其他發展商方面，已入伙的何文田棗梨雅道3號，發展商豐泰表示，項目尚餘40伙待售，已開價的單位不排除調高售價。他又指未來7日至10日擬推出新優惠，計劃下周開放現樓示範單位予公眾參觀。
豐泰地產投資資產管理區域董事吳財琴表示，該盤累沽27伙，套現4億元，平均成交呎價20,726元。至於同系的西半山盤敦皓，目前接受預約參觀。集團下半年計劃推出九龍城聯合道18號項目。
另外，同區由會德豐地產發展的何文田常富街豪宅盤，取名為ONE HOMANTIN，最快第三季開售。
遠東6月或推丹桂村洋房
遠東發展集團高級營業及市務總監方俊昨表示，黃大仙鑽嶺已累售近200伙，平均實用呎1.68萬元。該盤尚餘36伙未售，他強調不會減價推售。至於系內於元朗洪水橋丹桂村洋房項目，預計4月或5月取得入伙紙，最快6月或7月以現樓推售，而沙頭角項目預計下半年推出，共有260伙，1房戶佔約一半。
方俊又稱，整體樓市呈下行局面，目前二手樓未見有大量劈價迹象，不過，他認為，今年樓價將下跌15%，個別供應量較多地區可能跌20%。
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