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地產新聞
元朗盤爭客 世宙撼映御
(文匯報) 2016年3月2日
元朗區新盤戰持續。長實將旗下元朗世宙提供的三項優惠延至3月13日,昨日並將5伙已公佈價單3房戶上載銷售安排,於本周六以先到先得方式推售,折實入場費735萬元起。同屬元朗區,新地昨亦公佈本周六發售映御30個單位。

世宙延優惠加快去貨

長實高級營業經理何家欣昨表示,縱然元朗區內陸續有新盤推售,但公司會按部署繼續世宙,亦凸顯世宙鄰近西鐵站的優勢,對銷情有信心,尚有逾370伙會於今年內分階段推售。她指出,該盤至前日已售出754伙,套現43.9億元,單是2月售出36伙。

何家欣表示,因應市場需求,今日推售10伙2房戶,入場單位為1座26樓B室,實用面積429方呎,扣除所有優惠後售價485.7萬元。另外,項目昨日再上載銷售安排,於本周六推售5伙3房單位,面積均為643方呎,最高折扣12%,折實價由735萬元至757.2萬元。至於該盤上月推出的8.8萬至10.8萬元「大利是」、酒窖禮券及特選單位額外2%折扣等優惠,原於2月29日完結,現延長至3月13日。

映御次輪發售30單位

同屬元朗區,新地昨亦公佈映御次輪銷售安排,本周六發售30個單位,截止認購登記時間為當日早上十時半,同日分開兩節進行銷售,A節率先安排認購2伙或以上的大手買家揀樓,B節則安排其他選購1伙買家揀樓。

棗梨雅道3號擬加價

其他發展商方面,已入伙的何文田棗梨雅道3號,發展商豐泰表示,項目尚餘40伙待售,已開價的單位不排除調高售價。他又指未來7日至10日擬推出新優惠,計劃下周開放現樓示範單位予公眾參觀。

豐泰地產投資資產管理區域董事吳財琴表示,該盤累沽27伙,套現4億元,平均成交呎價20,726元。至於同系的西半山盤敦皓,目前接受預約參觀。集團下半年計劃推出九龍城聯合道18號項目。

另外,同區由會德豐地產發展的何文田常富街豪宅盤,取名為ONE HOMANTIN,最快第三季開售。

遠東6月或推丹桂村洋房

遠東發展集團高級營業及市務總監方俊昨表示,黃大仙鑽嶺已累售近200伙,平均實用呎1.68萬元。該盤尚餘36伙未售,他強調不會減價推售。至於系內於元朗洪水橋丹桂村洋房項目,預計4月或5月取得入伙紙,最快6月或7月以現樓推售,而沙頭角項目預計下半年推出,共有260伙,1房戶佔約一半。

方俊又稱,整體樓市呈下行局面,目前二手樓未見有大量劈價迹象,不過,他認為,今年樓價將下跌15%,個別供應量較多地區可能跌20%。