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地產新聞
今日地產新聞摘要
2016年2月27日
【太陽報】報道,政府唔減辣,二手市續膠着。樓市從去年第四季開始,受到環球股市波動及市場負面氣氛拖累,形勢出現變化,由高位掉頭向下,價量齊跌,累積至今樓價已經累跌了一成,更甚的是適逢農曆新年為傳統樓市淡季,令二手成交量更陷於冰封狀態。

【星島日報】指,長實今年13盤應市中港星涉逾三千伙。近年較為策略式奪地的長實,推售的樓盤逐漸分散至不同地區;該集團今年將於中、港、星三地出擊,部署推出十三個新盤,可供出售的合共逾五千二百伙,當中又以逾千萬元的豪宅戶為主打。

【信報】謂,新地緩推盤,擬降賣樓目標,中期核心多賺10%,增派息。本港樓市前景眾口一詞看跌,發展商樓盤銷情急速降溫。新鴻基地產(00016)公布截至去年底止中期業績,雖然基礎溢利增長近10%,兼5年來首度增加派息,惟期內合約銷售總額144億元,其中香港合約銷售僅錄得113億元,按年大減29.4%,只完成全年度香港銷售目標320億元的35.3%。

【東方日報】指,何文田地皮勁收13標。市區靚地有價,估值高近65億元的何文田常盛街住宅地昨截標,共接獲13份標書,是次至少有3個合組財團入標,組合中不乏內房企業,包括萬科置業(香港)及碧桂園(02007)等。

【文匯報】指,西環尾3地皮火速諮詢改劃。發展局前日公佈新財年賣地計劃,其中新納入賣地表的堅尼地城西寧街巴士總站地皮,改劃進度順利開展。城規會昨公佈修訂當區規劃大綱圖,並展開公眾諮詢兩個月,主要將中西區的一批土地改劃為住宅用途及休憩用地等,以發展3幅私人住宅地皮(包括西寧街地皮),及兩期公營房屋項目,合共提供約3,340伙。

【明報】指,長實擬推8盤涉2359伙,主打豪宅。正當新地(0016)昨開售猴年首個全新樓盤,其老對手長實地產(1113)亦加緊推盤步伐。集團今年計劃推出8個新盤涉約2359伙,當中6個為全新項目,主打豪宅或洋房,料今年可套現約200億至300億元,與去年套現約300億元相若。

【成報】說,二手樓價跌勢暫緩。中原城市領先指數CCL最新報130.77點,按周升0.14%。中原城市大型屋苑領先指數CCLMass報130.93點,按周升0.11%。CCL(中小型單位)報129.42點,按周升0.14%。

【蘋果日報】說,元朗映御首日沽逾百伙。在財政預算案後首個開賣的全新盤新地(016)元朗映御,昨晚首度推售138伙,至晚上十一時,消息指近110伙,佔可售單位近八成,為去年底同區世宙和同系峻巒後,單日銷情有三位數字的全新樓盤,更有買家大手掃貨,估計賣樓至深夜。