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地產新聞
九龍灣交易中心全層索3.6億
(文匯報) 2016年2月24日
由一本地實業家持有的九龍灣國際交易中心23樓全層正連租約放售,樓面面積約26,925方呎,意向價3.63億元,呎價13,500元。

據悉,業主於2012年以2.96億元買入,呎價約1.1萬元,現正出租中,年租金收入約888萬元,租約期至2017年年中。負責是次代理工作的第一太平戴維斯九龍區商業銷售主管蕭兆新表示,國際交易中心目前租用率超過95%,用戶包括SONY、AXA、Nike及Giorgio Armani。此外,東九龍商廈售價已達約14,000元或以上,以該層意向價13,500元計,預料新買家投資回報3%。

達利中心相連戶3286萬

同屬大面積工商物業出讓,美聯工商鄭梓煥表示,葵涌梨木道達利中心中層5、6室相連戶,面積約11,330方呎,現時以約3,286萬元連租約放售,每呎叫價約2,900元。翻查物業過去成交記錄,同層07室於去年12月以每平方呎約2,830元易手。

另外,萊斯物業物業顧問吳建民表示,獲客戶委託放租位於荃灣沙咀道嘉達環球中心全層,單位面積約15,251呎,涉資23萬放租,平均呎租約15.5元。單位樓底高達14呎半,設有中央冷氣,升高地台配置,天花地毯配套齊,適合作集團總部之選。