樓市走下坡，有業主不惜連稅沽貨止蝕。美聯李振榮表示，西灣河嘉亨灣5座中層D室作價1,100萬元成交，實用面積675方呎，呎價16,296元。原業主於2014年初以1,060萬元買入收租，迄今轉手持貨未滿3年，需付樓價10%的特別印花稅，連同其他使費，料合共損手約100萬元使費，明賺實蝕。
映灣園低層呎價7319元1年新低
其他二手屋苑紛錄低市價成交。美聯鄺啟鋒表示，東涌映灣園5座低層A室單位，實用面積約為940方呎，作價688萬元成交，折合呎價約為7,319元，呎價屬屋苑1年新低。同區東堤灣畔亦錄低價成交，美聯陳偉平表示，涉及3座低層H室，實用面積約為544方呎，作價470萬元易手，呎價8,640元，創屋苑近1年新低。
美聯劉卓豪表示，將軍澳日出康城領凱11座低層LA室，實用面積約731方呎，作價585萬元成交，折合呎價約8,003元，屬屋苑同類戶型近1年新低。
金龍大廈劈290萬低市價兩成沽
世紀21北山地產嚴智贇指出，天后金龍大廈A座中層03室成交，實用面積885方呎，原業主開價1,500萬元，放盤近1年，終劈價290萬元，以1,210萬元沽出物業，呎價13,672元，減幅達19%，低市價兩成，其造價破近2年來新低。
銀線灣地段方便往返市區且環境清幽，一向深受豪宅買家歡迎，近期樓市氣氛未明朗，區內亦罕錄劈價交投。世紀21奇豐物業廖振雄表示，日前市場錄得西貢銀線灣華富花園雙號屋成交，實用面積1,449方呎，原業主開價2,800萬元，終劈價一成，獲外區客以2,520萬元承接，折合呎價17,391元。
App下載
