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地產新聞
二手私宅平均租金跌1.9%
(文匯報) 2016年2月23日
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出,根據中原地產新簽租約統計,2016年1月份全港100個大型私人住宅屋苑的實用面積平均租金每平方呎錄得31.3元,較2015年12月的31.9元下跌1.9%,低於2009年1月份的5%跌幅,為金融海嘯後每年一月最大跌幅。

租金連跌4個月,累積跌幅共7.9%,但按月跌幅明顯較上月的3.0%收窄。1月份的租金跌至2014年年中的水平,並繼2014年7月31.0元後,創下一年半按月新低。反映本港經濟增長放緩,經濟前景不明朗下市民縮減租金支出,以致租金跟隨樓價走勢向下。踏入新春期間的傳統租賃淡季,預計租金調整尚未結束。

十大藍籌屋苑方面,全部同樣錄得按月跌幅,跌勢集中於港九市區。康怡花園的呎租跌幅最多,1月份實用面積平均呎租錄34.6元,按月下跌5.2%。排名第二為太古城,按月下跌5.0%。杏花邨則排列第三,按月跌4.2%。