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地產新聞
Mount Nicholson6號8.3億沽 傳內地女星買入
(文匯報) 2016年2月22日
超級豪宅逆市創新高。由九倉及南豐發展、會德豐銷售的山頂聶歌信山道Mount Nicholson,昨日一手住宅銷售網顯示, 項目的6號屋以8.3億元標出,登上全港最貴洋房寶座,打破山頂普樂道天比高10號屋於2011年8億元的成交紀錄。市傳買家為內地女星李小冉。

Mount Nicholson共涉17座獨立洋房,首推出的6號屋於上周六截標,據悉接獲5份標書,發展商昨日開標,最終以8.3億元沽出。山頂普樂道天比高10號屋以8億元成交價高居全港最貴洋房4年半,巨型洋房Mount Nicholson 6號昨日成功取而代之。

天比高10號屋呎價仍最貴

6號屋為項目第二大面積洋房,實用面積9,455方呎,為近年罕見大型洋房,因此事實上成交平均呎價87,784元不算高,甚至未能打入全港最貴呎價洋房排行榜。現時屈居第二的天比高10號屋實用面積僅5,989方呎, 呎價高達133,578元,仍為全港最貴呎價的洋房。

發展商對售價表示滿意,很高興物業的優越位置、獨特設計及高私密度獲買家垂青,對後市樂觀。6號洋房面積9,455方呎, 擁大前後花園共6,188方呎,地庫1,728方呎,天台及平台1,530方呎,設獨立升降機、冷暖水泳池,擁維港景色及翠綠山巒環抱。

映御超購5倍 短期或加推

另外,折實入場費約280萬元的新地元朗映御,市傳累積入票超過650張,以首張價單計,超額5倍。示範單位開放至今,累積近2萬參觀人次。新地代理業務部總經理張卓秀敏表示,項目最快日內公佈銷售安排,並會考慮短期內加推。資料顯示,該盤上周五公佈,首批108伙,開放式單位折實280萬元起,平均折實呎價10,138元。

總結過去兩日,一手市場錄得22宗成交,其中恒基地產極御.星灣沽出9伙,利奧坊曉岸及迎豐分別沽出4伙及1伙。