主頁 搵樓/成交 放盤 數據公佈 地產新聞 地產博客 置業手冊 背景 / 聲明 / 聯絡我們 繁體簡體English
瀏覽人次 : 5188
地產新聞
映御單日六千客睇樓
(太陽) 2016年2月21日
踏入猴年新界新盤戰升溫,重新吸引觀望已久的上車客出籠。其中焦點新盤新地(00016)元朗映御,開價後首個周六即掀睇樓熱潮,昨日示範單位錄逾6,000參觀人次,為二○一六年迄今人氣最旺新盤,消息指,兩日勁收逾300張票,超額認購近1.8倍。另外,嘉里建設(00683)屯門滿名山亦將於本周三推出首次開售的開放戶參戰,折實入場費低見308.03萬元吸客。

映御日前以低於同區新盤價兩成開價,折實入場費低見約280萬元,旋即成為樓市焦點,昨日參觀示範單位的市民絡繹不絕,售樓處內不但人頭湧湧,場外一樣「大打蛇餅」,人龍伸延至樓下大堂,場面熱鬧。

兩日傳速收逾300票

新地代理業務部總經理張卓秀敏表示,昨日單日該盤示範單位共錄逾6,000參觀人次,反應熱烈。

另外,消息指,該盤昨日收票速度明顯加快,兩日累勁收逾300張票,以首張價單108伙計,超額認購逾1.77倍。

映御睇樓及收票反應理想,多個新界新盤加入戰團搶客,其中去年開售的屯門滿名山,發展商嘉里建設昨午公布原價加推新一批110伙價單,當中包括首度推售的開放式戶,並一次過推出全數84伙標準單位。若扣除即供6%折扣及雙倍印花稅優惠,新一批單位折實入場費約308.03萬元,呎價9,686元,以售價計是項目開售以來最低。

滿名山加推30開放戶

滿名山發展商公布價單後,昨傍晚打鐵趁勢上載銷售安排,本周三推出價單內其中30伙應市,全屬開放戶。其中大手購買單位的買家可獲優先揀樓,認購愈多愈先揀選單位。至於購買一伙的買家則在稍後時間以先到先得形式揀樓。另外,該盤加入一二按最高樓價9成的按揭安排吸客。

嘉里發展執行董事朱葉培表示,新春後多個新界新盤登場,令市場更有凝聚力,加上股市回穩,故加推新一批單位應市,相信新一批單位售價具競爭力。該盤推出以來累售360伙,套現22億元。

對於本周出爐的財政預算案,葉氏期望政府因應樓市回落適度「減辣」,建議先從放寬按揭成數及壓力測試入手,減低置業者尤其是換樓客的入市難度。

另外,超級豪宅新盤亦成為市場焦點。會德豐地產負責銷售的山頂Mount Nicholson第一期,首度推出招標的6號洋房,昨日下午一時正式截標,發展商指共收到5份標書,對反應十分滿意,現正根據內部程序審核標書的細節,預計將於今日公布結果。