主頁 搵樓/成交 放盤 數據公佈 地產新聞 地產博客 置業手冊 背景 / 聲明 / 聯絡我們 繁體簡體English
瀏覽人次 : 4025
地產新聞
嘉華推1900伙歷年新高
(文匯報) 2016年2月18日
各大發展商今年爭相推盤,嘉華國際總經理(香港地產)溫偉明昨日表示,今年集團將推出三個新盤,提供約1,900伙,創集團推盤量新高,估計市值超過100億元,包括元朗朗屏8號、啓德項目及九龍塘嘉林邊道2號項目。他又稱,首季樓市有壓力,部分地區樓價有機會出現雙位數跌幅,惟部分國家有機會落實負利率,加上磚頭仍為資金避難所,料隨後樓市會拾級而上。

溫偉明:折扣已是風氣

溫偉明指出,期望與信置合作的朗屏8號的預售樓花同意書於本月內批出,最快下月推售,定價參考同區新盤如世宙,會貼市開價,坦言提供折扣已是風氣,朗屏8號提供912伙,包括開放式至4房,實用面積由200多方呎至約800方呎,主打2房戶及3房戶,而獨資的啓德項目提供942伙,包括1至4房,主打2及3房戶,至於九龍塘嘉林邊道項目正研究發展內容,亦有望年內推出,涉及約100伙。

他又稱,去年集團售出約1,100伙,嘉華所佔部分套現60億元(連車位)。另外,肇輝臺6號於下周會有新公佈。

展望樓市前景,溫偉明指,歐洲部分國家實施負利率政策,令固定資產發揮資金避難所,加上本地家庭數目穩定增加,反映剛性需求仍在,供款佔入息水平仍處於合理水平。他相信,今年首季樓市有壓力,部分地區樓價有機會出現雙位數跌幅,惟部分國家有機會落實負利率,加上磚頭仍為資金避難所,料隨後樓市會拾級而上,下半年會雨過天晴。

馬鞍山星灣御優惠減

此外,恒地及新世界於馬鞍山的迎海5期推售在即,發展商昨將迎海.星灣御昨更新價單,部分單位加價3.5%至18%,及調整優惠即供折扣由原來最高售價6%降至4%,印花稅津貼由原本成交價6%減至售價2%,同時增設12.88萬至38.88萬元新春優惠,部分單位實際變相加價25.7%,該盤於本周日以先到先得形式開售33伙。興勝創建昨亦將尖沙咀THE AUSTIN PLACE的26樓A室加價0.1%,實用面積870方呎,加價後售價2,805萬元。

娉廷加推洋房對外招標

長實高級營業經理封海倫表示,元朗娉廷昨日加推1伙以招標形式出售,該伙為15號洋房,面積1,600方呎,下周一截標。發展商提供買家印花稅的80%優惠或全數從價印花稅優惠。

由福利置業持有拆售的高逸華軒單位,中原地產高級資深營業董事李巍表示,項目昨再錄14宗成交, 首兩天共售出46個單位。