踏入猴年，本港舖市依然未有復甦迹象。劉Sir八到，核心區再有劈租求租客個案，中環皇后大道中新世界大廈一個現由國際時裝品牌承租嘅舖位，以約132萬元放租，較舊租金低約27%，為區內罕有的大幅度劈租個案。
有老友代理同劉Sir講，上述個案為新世界大廈一個面積約2,400方呎舖位，目前由國際時裝品牌以約180萬元承租，舖位將於三月初交吉，其實早喺舊年十月該舖就以132萬元放租，較舊租金低約27%，但一直未獲承租，放租至今。
睇番資料，舖租大劈個案大多集中銅鑼灣，中環區喺過去半年都好少出現減幅高達四成個案，如同一條街嘅華人行地下舖位舊年底以約180萬元租予鐘錶店，較意大利皮具品牌嘅舊租低約36%；而同一街道原由美國奢侈品牌Coach承租的36號地下至3樓舖位，亦於去年九月以434萬元租予大型運動品牌，較舊租低22.5%。
85舖推拍 開價3953萬
劉Sir八到，早前由連鎖運動用品以約50萬元短租嘅銅鑼灣恩平道與蘭芳道交界單邊舖位，面積約2,600方呎，近日已經完成咗短租租約，租客已經遷出，該舖位新近已經獲另一大型連鎖運動店承租，據悉，舖位早前以約220萬元放租。
而同區原由利是封店以約35萬元短租的羅素街雙號地舖，新近亦已交吉，料新租戶首飾店即將展開裝修。
舖位散業主亦要設法去貨。忠誠拍賣老友代理鄭世傑同劉Sir講，本月中會推出新蒲崗大廈彩虹商場地下共85個舖位，開價3,953.7萬元，該批舖位分布1樓至4樓，由多名散業主推出，已經交吉多時。
據了解，彩虹商場前身為舊式戲院，物業於○六年曾以約5,080萬元易手，當時仲話轉型做商場，但最終未能成事。
安盛兩伙逾六千萬沽
另有資料顯示，灣仔商廈安盛中心13樓01及07室分別以逾3,997萬及逾2,217萬元沽出，兩物業原業主均為瑞天集團有限公司，其公司董事包括黃樹雄。黃氏為亮碧思集團總裁。
美聯旺舖游院玲話，灣仔駱克道167號祐德大廈地舖，面積約950方呎，以約6,800萬元連租約放售，呎價逾7.1萬元。
劉Sir
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