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地產新聞
海翠花園歲晚劈60萬套利
(文匯報) 2016年2月12日
猴年農曆年假期二手成交未有起色,單位減價才獲承接。中原地產李婉群指,屯門區海翠花園於歲晚前夕錄得5座高層D室成交,單位實用面積609方呎,兩房間隔,業主於上月放盤時叫價430萬元,於歲晚前夕減價60萬元或14%,將單位以370萬元沽出,折合呎價6,076元,買家為上車客。原業主1988年以53萬元一手形式購入上址自住,現沽出單位賬面獲利317萬元。

另外,中原地產於大年初三錄得馬鞍山海柏花園1座低層G室成交,單位建築面積573方呎,實用面積424方呎,兩房間隔,業主開價510萬元,議價後減價10萬元,以500萬元沽出單位,實用面積平均呎價11,792元。

嘉亨灣2房低見650萬

港島方面,嘉亨灣2座低層G室,實用面積498方呎,2房間隔。業主叫價800萬元,放盤約一個月,見市況持續淡靜,急於出貨,叫價下調至700萬元,終以650萬元售出,折合平均實用呎價13,052元,屬近期新低價。對上一宗同類單位以660萬元成交,是次成交再低10萬元。