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地產新聞
鄔滿海:難重推夾屋
(東方) 2016年2月11日
香港房屋協會主席鄔滿海接受電子傳媒專訪時承認,現屆政府因缺乏土地,難以落實特首梁振英競選時承諾的所有房屋政綱,即使中產有置業需求,但有地都要先建居屋,故難重推夾屋計劃。

房屋是現屆政府施政「重中之重」,鄔滿海三年半前協助梁振英撰寫競選政綱房屋政策內容,但鄔承認要在梁振英任期內做足當日的房屋政綱困難重重,「當你實際去執行時,有一定變數,因為上任時係沒有土地儲備,無土地儲備點可以起到樓?」

對於運房局最新修訂未來十年要建四十六萬個公私單位的目標,鄔指長遠要靠開發新市鎮,包括新界東北和發展大嶼山,但存在掣肘,如接踵而來的司法覆核及保育團體反對,「以往五年可以做得完嘅規劃程序,今時今日或要雙倍時間、甚至十年都唔定,依家要預留多啲時間」。
「居屋需求都未滿足到」

至於當日政綱提及的「港人港地」建樓賣給中產、向中產提供置業貸款等措施「無晒影」。鄔認為,即使有土地都應該先建居屋,未有計劃推出夾屋計劃,「居屋需求都未滿足到,邊有能力再行多步?始終都有優次問題。」

房協與房委會本月底將推出新一輪資助出售房屋及新居屋,約三千七百個單位會進行聯合申請。