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地產新聞
今日地產新聞摘要
2016年2月6日
【信報】謂,樓市跌勢已成,政府慎防崩盤。從近期連串數據看,本地樓市已確定轉勢,接下來的問題是樓價將會下跌多少,跌浪長短如何,會否像九七、九八年樓市泡沫爆破後那樣進入長達七年的熊市。差餉物業估價署周四公布的數據顯示,樓價自去年十月開始連挫三個月,累積下滑幅度百分之六點八三。

【蘋果日報】說,湯文亮料樓價6月才見底。政府數據確認樓價跌勢已成,紀惠集團行政總裁湯文亮認為樓市上半年會急跌15%,直至6月份才見支持位,全年二手成交量有望回升逾16%至4.8萬宗。

【明報】指,司法覆核纏身,山塘路地只收6標書,半年來招標反應最冷淡官地。羊年最後一幅住宅地皮、位處大埔荔枝山住宅地昨日截標;雖然項目最高可建樓面面積逾百萬方呎,屬近期較少見的大型項目,惟因受司法覆核影響,發展商投標意欲未見太熱烈,總共只收6份標書,為去年8月元朗牛潭尾細地皮僅收4份標書後,近半年的新低紀錄;部分發展商如信置(0083)及英皇國際(0163),皆各自組成財團投地,估計是希望分散風險。

【成報】說,二手樓價積弱,CCL創60周新低報131.95點。中原地產研究部指出,中原城市領先指數CCL最新報131.95點,創出60周新低,按周跌0.72%;CCL受中小型住宅樓價影響,持續下跌,預料下試120點低位;中原城市大型屋苑領先指數CCLMass報132.35點,創61周新低,按周跌1.25%。CCL及CCLMass均連跌2周,分別累跌2.22%及3%。

【太陽報】報道,映御突上樓書,料月內賣。發展商臨近歲晚仍未收爐,新地(00016)旗下元朗映御的樓書昨突擊上載至樓盤網站,項目提供523伙,實用面積介乎299至737方呎,主打開放式及一房細單位,料農曆新年長假後開放示範單位,正月十五前有機會開售。

【星島日報】指,力谷租盤代理變招出擊。樓市踏入調整期,部分業主因為不願平價賣盤,故亦因應時勢,把單位流入租務市場,佐敦一家地區代理行,亦隨即在該行的玻璃窗外,以大字標題指出「大量租盤,歡迎查詢」,並以列表形式張貼近二十個租盤廣告,個別租盤月租更不用八千元。

【東方日報】指,好運中心實呎險守9千。樓價滑落,市場湧現多宗實用呎價跌穿1萬元個案。沙田好運中心樓價跌穿400萬元,較去年高位跌價200萬元,實用呎價低至9,002元轉手,料為逾一年的低位。

【文匯報】指,九肚山峰或削優惠。豪宅樓價硬淨,甚至有發展商部署減優惠推售。尚家生活董事總經理方文彬昨日表示,雖然目前樓市面臨調整,不過豪宅市場仍優於大市,旗下沙田九肚山峰開售至今已沽出3間洋房,而下一張價單擬削減優惠。