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地產新聞
太古城則王累減4球
(文匯報) 2016年2月6日
臨近年關,指標屋苑業主陸續放軟態度求售。中原地產趙鴻運表示,鰂魚涌太古城寧安閣中層E室,實用面積580方呎,屬兩房則王間隔,後改成三房套,原業主去年8月放盤叫價1,280萬元,及後隨大市減價,最終累積減445萬元,以835萬元沽貨,折合呎價14,397元,近半年劈幅高達35%。

其他私樓樓價陸續回落至1年前水平。中原地產陳焯偉表示,大角咀浪澄灣3座中層C室,實用面積549方呎,去年12月開價820萬元,最終以685萬元成交,累減135萬元,減幅達16.5%,折合呎價12,477元,造價創屋苑同類型單位一年新低。

碧海藍天1個月差距67萬

另外,港置張志文表示,長沙灣最新錄碧海藍天成交,涉及6座低層D室,面積502方呎,作價515萬元成交,呎價10,259元,減幅14%,樓價創同類型單位近一年新低。相比3座低層C室上月造價約582萬元,短短一個月樓價相差約67萬元或11.5%。

美聯張子健表示,天水圍栢慧豪園7座高層B室, 面積803方呎,原業主由630萬元減至580萬元成交,折合呎價7,223元,屬屋苑過去1年次低。