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地產新聞
前「一品香」舖月租36萬
(文匯報) 2016年2月2日
年近歲晚,本地飲食消費熾熱,餐飲行業承租力不俗,銅鑼灣渣甸街一個丟空逾一年之地舖錄得租賃成交,月租約36萬元,舊租客為60年老字號上海一品香菜館,當時月租26萬元,新租金較之上升近40%。

較舊租升近四成

中原(工商舖)商舖部副營業董事黃新宇表示,該物業位於銅鑼灣渣甸街37至39號地下連閣樓,地舖面積約1,400方呎,閣樓面積約1,000方呎,前租客為上海一品香菜館,自1987年起租用上址,吸引不少食客捧場,其後因樓宇結構問題而結業。

及後業主花費數百萬元重新裝潢店面,該舖位於2014年初推出市場招租,當時叫價約50萬元,其間獲不少飲食業客查詢,惟出價未達業主理想,加上當時舖位需重新裝修,故一直未獲承接。其後工程完成,為免物業丟空過久,業主擴大議價空間,於去年尾調低意向租金至40萬元,終於上月以每月約36萬元獲承租,較意向租金低10%,平均呎租約150元,新租客亦是從事飲食行業。