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地產新聞
今日地產新聞摘要
2016年2月1日
【太陽報】報道,山塘路地皮,流標風險高。舊年受司法覆核問題困擾被迫押後截標嘅大埔荔枝山山塘路住宅地,將會喺今個禮拜五截標,不過最近市況差咗咁多,加上又有地皮喺上個星期流標收場,所以劉Sir班測量師老友都唔多睇好今次競投反應,有老友就大幅削減地皮估值約15.6%至43.8億元,比原先估算少咗超過8億元,更認為地皮有一定流標風險。

【星島日報】指,舊樓收購大冧價財團趁勢「低撈」。樓市吹淡風,際此樓價下跌時,財團趁勢「低撈」,就旗下集逾八成業權的項目,鎖定申請以強拍統一業權。

【明報】指,去年下半年撻訂急增,全年撻訂203宗,佔一手成交不足2%。受外圍經濟因素及政府辣招等影響,本港未來樓市存在不穩定因素,不少準買家都對後市抱觀望態度,除令去年住宅成交量大減之餘,部分已入市的買家亦選擇撻訂。

【信報】謂,按證李令翔:今年樓市緩跌,樓價仍太貴,未擬放寬按保。雖然本港樓市已經轉勢,樓價有所調整,按揭證券公司總裁李令翔表示,目前樓價仍然太貴,與市民的購買力脫節,他估計樓市今年仍有相當下跌空間,樓價會緩慢調整,但不會「跳崖式」下挫。

【東方日報】指,新居屋買家恐淪負資產。新一期居屋本月底開始接受申請,單位以市價七折發售,沙田嘉順苑及天水圍屏欣苑同屬鐵路沿線之選,屏欣苑的「入場費」更僅一百五十萬元,平絕新居屋,料吸引不少市民爭上車。

【蘋果日報】說,赤柱村道50號逆市加價。二手跌價,發展商變陣推售豪宅。新地(016)旗下豪宅新盤赤柱村道50號2幢洋房加價5.6%及9.5%,印花稅現金優惠亦減半。

【文匯報】指,璈珀特色戶逾億沽出。新盤市場欠缺焦點,加上農曆新年前後是傳統淡季,全港周六日一手市場只有零星約18宗成交。除去周六的一手住宅成交,昨日只有7宗成交,當中以璈珀一宗逾億元成交最為矚目。

【香港商報】謂,港樓市交投續冰封二手低位徘徊。受樓市「冷鋒」吹襲,本港一手及二手交投繼續陷入「冰封」。綜合本地4間代理行數據,過去周末兩日各行二手交投均於低位徘徊,當中多個指標屋苑更錄得「捧蛋」。