二手市場日日都有劈價成交，樓市睇落「危危乎」，有剛入市買家寧願輸少當贏，上月買咗北角金堡大廈減價貨嘅買家，畀咗20萬元訂金以712萬元入市，由於驚樓價隨時再跌10至15%，即刻撻訂離場。另外，九龍三大藍籌竟同日齊齊有成交單位呎價跌穿1萬元，其中紅磡黃埔花園三房單位賣660萬元，比高位大跌逾30%。
世紀21日昇黃文龍同劉Sir傾開，話之前有個買家上個月以712萬元，買咗金堡大廈A座中層3室三房戶，單位實用面積約590方呎，個成交價已經較開價減咗38萬元，點知個客驚個市隨時再跌10至15%，寧願唔要20萬元訂金撻訂，實行輸少當贏，不過，個業主即時叫價738萬元再放盤。
利嘉閣陳維進稱，黃埔花園3期5座低層單位，實用面積679方呎，曾開價790萬元，個單位登記賣咗660萬元，實用呎價只係9,720元，個價較同類三房單位最癲成交價跌咗逾30%。而屋苑今個月到依家都只得1宗買賣，破晒新低。
麗港城三房低6%沽
市場又有人爆料，藍田麗港城26座高層三房單位，減價55萬元，只賣655萬元，實用呎價9,534元，低市價6%。美聯吳志輝話，荔枝角美孚新邨今個月都有14宗買賣，其中5期蘭秀道18號中層C室賣595萬元，實用呎價9,691元。
租客趁劈價買穗禾苑
居屋都要劈價，世紀21陽光陳世民話，火炭居屋穗禾苑E座極高層7室，兩房河景則王，唔夠兩個月就劈35萬元，有租客用355萬元買咗，實用呎價約7,505元，較高位跌價近15%。
世紀21聯誠謝寶昭指，藍田居屋康田苑B座中層兩房戶，舊租約月租要1.2萬元，叫價1.25萬元放租，個業主見租客可快起租，減到1.05萬元租出，實用呎租約26.3元，低市價約16%。
但減咗價之後細價樓交投回升，中原鄺家進稱，屯門大興花園今個月有12宗買賣，比上個月多2倍，屋苑10座中層三房戶，剛減42萬賣368萬元。祥益都有報告話屯門樓價返回17個月前價位。
劉Sir
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